2025個人住房租賃合同模板個人住房租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份zhenghaoma：地址：聯系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份zhenghaoma：地址：聯系dianhua：鑒于甲乙雙方就租賃位于的住房事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守。第一條標的物甲方出租給乙方的房屋位于，具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米結構：用途：房屋權屬證明：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應提前日協商，并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損害賠償金或其他應承擔的費用。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋使用乙方應合理使用房屋及內部設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得使用明火烹飪（除非另有約定）。乙方應按時支付水、電、氣、網絡、物業等費用。如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。第六條房屋維修房屋及其附屬設施的日常維護由甲方負責，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應協助甲方進行正常的房屋檢查和維修工作。第七條房屋轉讓在租賃期間，甲方如需轉讓該房屋，應提前日書面通知乙方，乙方在接到通知后日內有權選擇是否行使優先購買權。如乙方放棄優先購買權，本合同對受讓人繼續有效，乙方仍需履行本合同項下的義務。第八條提前解約任何一方如需提前解約，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致。如一方未按約定通知，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償損失。租賃期內，乙方不得擅自轉租、分租或出借房屋，否則視為違約，押金不予退還，且甲方有權單方面解除合同。第九條違約責任甲方未能按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題影響乙方居住的，甲方向乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方支付個月租金作為違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的，甲方有權解除合同，要求乙方支付個月租金作為違約金。合同解除后，乙方應按期搬離，逾期不搬離的，甲方有權采取措施收回房屋，由此產生的費用由乙方承擔。第十條其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、氣費、網絡費、物業費等日常使用費用。甲方應承擔以下費用：房屋維修費用。其他費用的承擔雙方另行約定。第十一條安全條款乙方應妥善使用房屋內的設施設備，確保安全用電、用氣。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品。如因乙方原因導致房屋或他人財產損害，責任由乙方承擔。第十二條通知本合同項下的任何通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于EMS快遞、掛號信或親自送達。通知送達地址為本合同中列明的地址，如地址變更，應在變更后日內書面通知對方。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙