2025【合同范本】房地產合伙經營合同范本房地產合伙經營合同范本合同編號：2025-FW-001甲方（合伙人一）：地址：身份zheng號：乙方（合伙人二）：地址：身份zheng號：丙方（合伙人三）：（如有需要可添加）地址：身份zheng號：鑒于甲、乙、丙三方愿意基于共同的投資目標，通過合伙經營的方式參與房地產項目開發、投資及運營，為明確各方權利與義務，保障合伙事務的順利進行，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一章總則第一條合伙目的三方以共同開發、投資、經營房地產項目為目的，通過資源整合、優勢互補，實現經濟效益最大化，為合伙人創造投資收益。第二條合伙范圍三方合伙經營的范圍包括但不限于房地產開發、房地產投資、房地產租賃、物業管理及相關配套服務等。第三條合伙期限本合伙期限為年，自年月日起至年月日止。合伙期限屆滿后，經三方協商一致，可續簽合同。第二章出資方式第四條出資總額三方同意，合伙經營的總出資額為人民幣萬元（大寫：萬元整）。其中，各合伙人的出資額及出資比例如下：甲方出資人民幣萬元，占總出資額的%；乙方出資人民幣萬元，占總出資額的%；丙方出資人民幣萬元，占總出資額的%。第五條出資方式各合伙人應按照約定的出資金額及時間完成出資。甲方以方式出資，出資時間為年月日；乙方以方式出資，出資時間為年月日；丙方以方式出資，出資時間為年月日。各合伙人不得以實物、知識產權、土地使用權等非貨幣財產出資，除非經全體合伙人書面同意。第六條出資的管理與使用合伙經營的出資統一存入三方共同指定的銀行賬戶，由合伙企業統一管理。各項出資僅用于合伙企業的經營及項目開發，不得挪作他用。合伙企業需使用出資進行投資或其他用途時，需經全體合伙人一致同意。第三章合伙的權利與義務第七條合伙人的權利參與合伙企業的經營決策；對合伙企業的財務狀況進行監督；獲取合伙企業分配的利潤；對合伙企業的解散、清算等重大事項有表決權；在合伙企業解散時，優先受償其出資及相關權益。第八條合伙人的義務按時足額繳納出資；保守合伙企業的商業秘密；遵守合伙企業的規章制度；不得從事損害合伙企業利益的行為；協助合伙人執行合伙事務。第四章盈余分配與債務承擔第九條盈余分配合伙企業每年進行一次利潤分配，分配時間為年月日。利潤分配比例按照合伙人出資比例進行分配。如需調整分配比例，需經全體合伙人一致同意。第十條債務承擔合伙企業債務由合伙企業財產承擔，不足部分由合伙人按照出資比例承擔連帶責任。合伙人不得以出資額為限對合伙企業的債務承擔有限責任。因合伙企業債務導致合伙人需承擔個人責任時，其他合伙人應提供相應的經濟支持。第五章解散與清算第十一條解散情形合伙期限屆滿，三方決定不再續簽合同；三方協商一致同意解散；合伙企業無法繼續經營，需依法解散；出現法律規定合伙企業必須解散的其他情形。第十二條清算程序合伙企業解散后，由全體合伙人共同成立清算組，負責合伙企業的清算工作。清算組應制定清算方案，報全體合伙人審議通過后實施。清算結束后，合伙企業的剩余財產按照出資比例分配給合伙人，如遇虧損，由合伙人按照出資比例承擔相應的責任。第六章違約責任第十三條違約責任任何一方未按約定履行出資義務的，應賠償給合伙企業或其他合伙人造成的損失，并按逾期出資金額的%向其他合伙人支付違約金。任何一方違反本合同約定，從事損害合伙企業利益的行為的，應賠償造成的全部損失，并承擔相應的法律責任。第十四條爭議解決合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向合伙企業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十五條合同的生效本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同的修改與補充本合同的任何修改或補充均需經全體合伙人一致同意，并以書面形式確認。未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十七條不可抗力如因不可抗力因素導致本合同無法履行，三方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八章合同的簽訂本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日丙方（簽字）