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文檔簡介

退房協議書

2025年退房協議書甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日就位于______[具體房屋地址]房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方退房相關事宜達成如下協議：一、退房事宜乙方自愿向甲方提出退房申請，甲方同意乙方退房。雙方一致確認，自本協議生效之日起，雙方簽訂的《房屋買賣合同》解除。二、退款事項1.甲方應在本協議生效后的______個工作日內，將乙方已支付的全部購房款共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶（開戶銀行：______；賬戶名稱：______；賬號：______）。2.若乙方在購房過程中向甲方支付過除購房款以外的其他費用（如定金、手續費等），甲方也應一并退還。三、房屋交接1.乙方應在本協議生效后的______日內，將房屋及相關附屬設施設備（包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、水電氣卡等）原狀返還給甲方。2.乙方保證房屋及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。3.在房屋交接過程中，雙方應共同對房屋的狀況進行檢查確認，并簽署《房屋交接確認書》。四、稅費承擔1.因本次退房產生的所有稅費（包括但不限于契稅、印花稅等），按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.若因政策原因或其他不可預見的因素導致稅費承擔方式發生變化，雙方應協商解決。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方退還購房款及其他費用，每逾期一日，應按照未退款金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方除退還全部已付款項外，還應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間將房屋及相關附屬設施設備返還給甲方，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年

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