宿舍物業(yè)安全管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)公司宿舍物業(yè)管理，保障員工生命財(cái)產(chǎn)安全，營(yíng)造安全、舒適、整潔的住宿環(huán)境，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司為員工提供的所有宿舍區(qū)域及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.管理原則安全第一、預(yù)防為主、綜合治理；以人為本、服務(wù)至上、規(guī)范管理。二、宿舍物業(yè)安全管理職責(zé)1.公司職責(zé)負(fù)責(zé)制定宿舍物業(yè)安全管理政策和制度，并監(jiān)督執(zhí)行。提供必要的安全管理資源，包括安全設(shè)施設(shè)備的配備、維護(hù)費(fèi)用等。定期對(duì)宿舍物業(yè)安全管理工作進(jìn)行檢查、評(píng)估和考核。2.宿舍管理員職責(zé)負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的日常安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。做好來(lái)訪人員登記和管理工作，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入宿舍區(qū)域。協(xié)助公司相關(guān)部門開(kāi)展安全宣傳教育活動(dòng)，提高員工的安全意識(shí)。負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和報(bào)修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.員工職責(zé)遵守宿舍物業(yè)安全管理制度，自覺(jué)維護(hù)宿舍區(qū)域的安全和秩序。不得在宿舍內(nèi)使用違規(guī)電器、私拉亂接電線等，確保用電安全。妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好防火、防盜、防事故等工作。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向宿舍管理員報(bào)告，并配合做好相關(guān)處理工作。三、宿舍安全管理措施1.門禁管理宿舍區(qū)域?qū)嵭虚T禁制度，員工憑公司發(fā)放的門禁卡進(jìn)出宿舍。門禁卡不得轉(zhuǎn)借他人，如有遺失應(yīng)及時(shí)向宿舍管理員掛失補(bǔ)辦。外來(lái)人員進(jìn)入宿舍區(qū)域，必須經(jīng)被訪員工確認(rèn)并登記后方可進(jìn)入。2.消防安全管理宿舍內(nèi)配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保器材完好有效。員工不得在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火，嚴(yán)禁私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備。定期組織員工進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。保持宿舍內(nèi)消防通道暢通，不得堆放雜物。3.治安防范管理加強(qiáng)宿舍區(qū)域的巡邏，特別是夜間巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類治安問(wèn)題。安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)宿舍區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保治安狀況可控。員工應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，貴重物品應(yīng)存放于安全可靠的地方，防止被盜。發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理員或相關(guān)部門報(bào)告。4.設(shè)施設(shè)備安全管理定期對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括水電設(shè)施、門窗、床鋪等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。對(duì)存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，嚴(yán)禁帶病運(yùn)行。員工在使用設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)向宿舍管理員報(bào)告，不得擅自拆卸或維修。四、宿舍衛(wèi)生管理1.公共區(qū)域衛(wèi)生管理宿舍管理員負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清掃工作，包括樓道、樓梯、電梯間、走廊等，保持公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。公共區(qū)域不得堆放雜物，確保通道暢通。2.宿舍內(nèi)部衛(wèi)生管理員工應(yīng)保持宿舍內(nèi)部整潔衛(wèi)生，定期打掃房間，整理個(gè)人物品。宿舍內(nèi)不得亂扔垃圾，垃圾應(yīng)及時(shí)清理并放置在指定地點(diǎn)。不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，保持宿舍環(huán)境清潔。五、宿舍維修管理1.維修申請(qǐng)員工發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理員提出維修申請(qǐng)。維修申請(qǐng)應(yīng)注明故障或損壞的具體情況、所在宿舍房間號(hào)等信息。2.維修流程宿舍管理員接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行登記，并安排維修人員進(jìn)行維修。維修人員在接到維修任務(wù)后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修完成后應(yīng)填寫(xiě)維修記錄，并經(jīng)員工確認(rèn)簽字。對(duì)于較大的維修項(xiàng)目，宿舍管理員應(yīng)及時(shí)向公司相關(guān)部門報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施維修。3.維修費(fèi)用宿舍設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由公司承擔(dān)，但因員工個(gè)人原因造成的損壞，維修費(fèi)用由員工自行承擔(dān)。維修費(fèi)用的報(bào)銷按照公司財(cái)務(wù)制度執(zhí)行。六、宿舍違規(guī)處理1.違規(guī)行為界定違反門禁制度，未經(jīng)許可擅自進(jìn)入或離開(kāi)宿舍區(qū)域。在宿舍內(nèi)使用違規(guī)電器、私拉亂接電線、使用明火等，存在消防安全隱患。損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，不及時(shí)報(bào)告或故意破壞。在宿舍內(nèi)從事違法違紀(jì)活動(dòng)，如賭博、吸毒等。不遵守宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定，亂扔垃圾、飼養(yǎng)寵物等，影響宿舍環(huán)境。其他違反宿舍物業(yè)安全管理制度的行為。2.違規(guī)處理方式對(duì)于首次違規(guī)行為，宿舍管理員應(yīng)進(jìn)行口頭警告，并記錄在案。對(duì)于多次違規(guī)或情節(jié)嚴(yán)重的行為，公司將視情況給予相應(yīng)的紀(jì)律處分，包括但不限于罰款、警告、記過(guò)、辭退等。因違規(guī)行為造成公司財(cái)產(chǎn)損失或他人人身傷害的，違規(guī)員工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、宿舍安全檢查與評(píng)估1.定期檢查公司定期組織對(duì)宿舍物業(yè)安全管理工作進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括安全設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、維修管理等方面。宿舍管理員應(yīng)每周對(duì)宿舍區(qū)域進(jìn)行一次全面檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患和衛(wèi)生問(wèn)題。2.專項(xiàng)檢查根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)、重大節(jié)日等情況，適時(shí)組織專項(xiàng)安全檢查，如消防安全檢查、治安防范檢查等。專項(xiàng)檢查應(yīng)制定詳細(xì)的檢查方案，明確檢查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保檢查工作的針對(duì)性和有效性。3.評(píng)估與改進(jìn)定期對(duì)宿舍物業(yè)安全管理工作進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題和不足。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定改進(jìn)措施，不斷完善宿舍物業(yè)安全管理制度和管理措施，提高安全管理水平。八、培訓(xùn)與宣傳1.安全培訓(xùn)定期組織員工進(jìn)行宿舍物業(yè)安全知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全、治安防范、設(shè)施設(shè)備使用等方面。新員工入職時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專門的宿舍物業(yè)安全培訓(xùn)，使其熟悉宿舍安全管理制度和相關(guān)規(guī)定。通過(guò)案例分析、現(xiàn)場(chǎng)演示等方式，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。2.宣傳教育利用宣傳欄、內(nèi)部刊物、微信群等多種形式，宣傳宿舍物業(yè)