甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉儲物流中心廠房租賃及倉儲服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲物流中心描述1.倉儲物流中心基本情況倉儲物流中心位于______，占地面積為______平方米，具備______等配套設(shè)施。乙方租賃的倉儲面積為______平方米，用于存放貨物及進(jìn)行相關(guān)倉儲活動。2.倉儲物流中心服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供倉儲物流中心的租賃服務(wù)，包括但不限于倉儲場地、貨架、叉車等設(shè)施。甲方應(yīng)保障倉儲物流中心的正常運行，確保乙方貨物安全，并提供必要的安全防護(hù)措施。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方倉儲物流中心的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為______元/平方米/月，共計______元/年。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將倉儲物流中心交付給乙方使用。乙方在租賃期間，如需調(diào)整倉儲面積，應(yīng)在提前______天向甲方提出書面申請。2.交貨地點倉儲物流中心位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在此處接收倉儲服務(wù)。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的包裝，確保貨物在運輸和存儲過程中不受損壞。甲方提供必要的倉儲設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞。2.運輸責(zé)任乙方自行負(fù)責(zé)貨物的運輸，甲方不承擔(dān)運輸過程中的任何責(zé)任。乙方在運輸過程中如發(fā)生貨物損壞、丟失等情況，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的倉儲物流中心進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運行。有權(quán)對乙方在倉儲物流中心內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定和法律法規(guī)。義務(wù)：在租賃期間，對倉儲物流中心內(nèi)的貨物承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的安全措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的條件使用倉儲物流中心，存放和運輸貨物。如因甲方原因?qū)е聜}儲物流中心無法正常使用，有權(quán)要求甲方提供替代方案或退還租金。義務(wù)：遵守合同約定的使用規(guī)定，合理使用倉儲物流中心，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持倉儲物流中心的清潔衛(wèi)生，不得在其內(nèi)進(jìn)行可能損害其結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃前對倉儲物流中心進(jìn)行實地考察，確認(rèn)其符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方租賃后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對倉儲物流中心進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的倉儲物流中心條件、設(shè)施狀況以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。乙方在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付第一個月的租金。2.水電費及其他費用水電費及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量支付。乙方應(yīng)在每月______日前支付上一個月的水電費及其他相關(guān)費用。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合租賃要求的倉儲物流中心，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故提高租金或解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變倉儲物流中心的結(jié)構(gòu)或用途，或造成其損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于倉儲物流方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲