甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體地下車庫使用權(quán)交易違約金規(guī)范合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約金規(guī)范1.違約情形乙方如未按照合同約定交付城市綜合體地下車庫使用權(quán)，或交付的使用權(quán)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.違約責(zé)任（1）若乙方未按期交付車庫使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于車庫使用權(quán)月租金的______%作為違約金。（2）若交付的使用權(quán)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每項不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于該項標(biāo)準(zhǔn)金額的______%作為違約金。乙方支付的違約金總額不超過合同總價款的______%。二、違約金支付1.乙方應(yīng)于違約事實發(fā)生后______個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付違約金，乙方未按期支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。三、爭議解決1.甲方與乙方因違約金發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的城市綜合體地下車庫使用權(quán)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)使用權(quán)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)使用需求調(diào)整車庫使用權(quán)的范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的使用權(quán)，并按照合同約定支付使用費。為乙方提供必要的使用協(xié)助，如提供車輛停放引導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付車庫使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付使用費。如因甲方原因?qū)е率褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、范圍和質(zhì)量提供車庫使用權(quán)。對甲方提供的與車庫使用權(quán)相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付車庫使用權(quán)前應(yīng)對車庫進行自檢，確保車庫符合合同要求。甲方在收到車庫使用權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫使用權(quán)的范圍、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換車庫等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)使用進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的車庫使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車庫使用權(quán)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付使用費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的車庫使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車庫維護費用、使用費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、范圍或質(zhì)量提供車庫使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的車庫使用權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車庫使用權(quán)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫使用費、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲