甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商務辦公樓場地租賃合同解除與租賃權轉讓協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.本合同自______年______月______日起解除，雙方應按照約定履行合同解除后的相關事宜。2.甲方應向乙方支付至合同解除之日的租金，并退還乙方已支付的全部押金。二、租賃權轉讓1.乙方同意將本合同項下的租賃權轉讓給第三方，轉讓方為______（轉讓方名稱），受讓方為______（受讓方名稱）。2.轉讓方應向受讓方提供本合同的復印件，并確保受讓方具備租賃該場地的資格。三、合同變更1.雙方同意對本合同進行如下變更：租賃期限：______年______月______日至______年______月______日。租金：______元/月。租賃用途：______。2.本合同變更自雙方簽字之日起生效。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若甲方未按約定提供場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金。有權要求乙方按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。義務：按照合同約定提供場地，確保場地符合租賃要求。在合同解除前，繼續履行合同約定的義務，包括但不限于維護場地設施等。2.乙方權利與義務權利：在合同有效期內，有權使用場地，并享有合同約定的權利。如因甲方原因導致合同解除，有權要求甲方退還剩余租金。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用場地，不得損壞場地設施。在租賃期內，保持場地整潔，不得擅自改變場地結構。六、租賃權轉讓1.乙方同意將租賃權轉讓給第三方，轉讓方為______（轉讓方名稱），受讓方為______（受讓方名稱）。2.轉讓方應向受讓方提供本合同的復印件，并確保受讓方具備租賃該場地的資格。3.乙方應在轉讓前通知甲方，并經甲方同意后方可進行轉讓。七、合同解除與終止乙方違反合同約定，經甲方催告后仍不改正。甲方因故需要收回場地，且乙方無正當理由拒絕搬遷。2.合同解除后，乙方應立即搬離場地，并返還甲方提供的物品。八、爭議解決1.雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年