房屋租賃協議車庫第一章總則1.1合同編號本房屋租賃協議編號為：【__________】。1.2合同簽訂日期本合同于【__________】年【__________】月【__________】日簽訂。1.3合同雙方1.3.1出租方（甲方）甲方名稱：【__________】甲方地址：【__________】甲方聯系人：【__________】甲方聯系方式：【__________】1.3.2承租方（乙方）乙方名稱：【__________】乙方地址：【__________】乙方聯系人：【__________】乙方聯系方式：【__________】1.4合同標的1.4.1房屋信息房屋地址：【__________】房屋面積：【__________】平方米房屋結構：【__________】房屋用途：【__________】1.4.2車庫信息車庫地址：【__________】車庫面積：【__________】平方米車庫用途：【__________】1.5合同期限1.5.1租賃期限本合同租賃期限自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。1.5.2履約方式本合同采用分期支付租金的方式，具體支付方式詳見第五章。第二章租金及押金2.1租金2.1.1租金金額本合同租金為人民幣【__________】元/月。2.1.2支付時間租金于每月【__________】日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的【__________】%。2.2押金2.2.1押金金額本合同押金為人民幣【__________】元。2.2.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及車庫交還甲方，甲方在驗收無損壞的情況下，應無息退還押金。第三章使用及維護3.1使用規定3.1.1乙方應按照房屋及車庫的用途合理使用，不得擅自改變房屋及車庫的結構和使用性質。3.1.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及車庫，不得故意損壞或造成不必要的損耗。3.2維護責任3.2.1乙方負責房屋及車庫的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。3.2.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及車庫損壞，乙方應負責修復或賠償。第四章租賃期滿及合同解除4.1租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限及租金標準由雙方另行協商確定。4.2合同解除4.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。4.2.2以下情況下，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方故意損壞房屋及車庫；（3）乙方違反合同約定的使用規定。4.2.3以下情況下，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋及車庫；（2）房屋及車庫存在重大安全隱患。第五章租金支付5.1支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月【__________】日前將租金轉賬至甲方指定的賬戶。5.2銀行信息甲方銀行賬戶信息開戶行：【__________】賬號：【__________】戶名：【__________】5.3繳費憑證乙方支付租金后，應保存好銀行轉賬憑證，以備查詢。5.4逾期支付若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應支付租金的【__________】%。第六章房屋及車庫的交付和接收6.1交付6.1.1房屋及車庫的交付甲方應在合同約定的交付日期前，將房屋及車庫交付給乙方，并提供必要的鑰匙和說明書。6.1.2交付條件房屋及車庫交付時，應滿足以下條件：（1）房屋及車庫符合合同約定的狀態和用途；（2）房屋及車庫的配套設施齊全；（3）房屋及車庫的租賃用途符合法律法規。6.2接收6.2.1乙方接收乙方應在甲方交付房屋及車庫后【__________】日內進行接收，并在接收清單上簽字確認。6.2.2接收清單接收清單應詳細列明房屋及車庫的設施、設備、狀態等，乙方應在接收清單上簽字確認無誤。第七章租賃期間的變更7.1房屋及車庫的用途變更未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋及車庫的用途。7.2乙方個人信息變更乙方在租賃期間發生姓名、地址、聯系方式等個人信息變更時，應在【__________】日內書面通知甲方。7.3甲方個人信息變更甲方在租賃期間發生聯系方式等個人信息變更時，應及時通知乙方。第八章房屋及車庫的保險8.1乙方保險責任乙方應在租賃期間自行承擔房屋及車庫的相關保險責任，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。8.2甲方保險責任甲方在租賃期間應對房屋及車庫的本身承擔相應的保險責任，如建筑物責任保險等。8.3保險合同乙方與甲方應分別辦理保險合同，并將保險單正本交由對方備案。第九章房屋及車庫的維修9.1日常維修房屋及車庫的日常維修責任由乙方承擔，但下列情況除外：（1）因房屋及車庫本身質量問題導致的損壞；（2）因不可抗力導致的損壞。9.2大修責任房屋及車庫的大修責任由甲方承擔，大修的具體范圍和標準由雙方另行協商確定。9.3維修通知任何一方的維修需求，應提前【__________】日以書面形式通知對方，對方應在接到通知后【__________】日內予以答復。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或履行困難的，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除合同，但應提前【__________】日通知對方。10.2信息保密雙方在本合同履行過程中所獲得對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息，應予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋及車庫設施清單、維修費用清單等。10.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。如對本合同有任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交【__________】仲裁委員會仲裁。第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同期滿租賃期滿，本合同自然終止。11.1.2合同解除在合同有效期內，任何一方有權根據合同約定或法律規定解除合同，但應提前【__________】日書面通知對方。11.1.3不可抗力因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。11.2終止手續合同終止時，雙方應辦理以下手續：（1）乙方應將房屋及車庫交還甲方；（2）甲方應退還乙方剩余租金及押金（如有）；（3）雙方應共同確認房屋及車庫的交接清單。第十二章合同的解除12.1解除合同的程序12.1.1提前通知任何一方要求解除合同，應提前【__________】日以書面形式通知對方。12.1.2解除確認收到解除通知后，對方應在【__________】日內予以確認，合同自解除通知送達對方之日起解除。12.2解除合同的后果12.2.1租金退還合同解除后，甲方應退還乙方已支付但未到期部分的租金。12.2.2押金退還合同解除后，甲方應在驗收房屋及車庫無損壞的情況下，無息退還乙方押金。第十三章合同的補充13.1補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本