.5竣工驗(yàn)收前的清理18.5.1在向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告前，承包人應(yīng)當(dāng)完成下述竣工驗(yàn)收前的清理工作：（4）其他清理工作：／18.6竣工清場(chǎng)18.6.1監(jiān)理人頒發(fā)（出具）工程接收證書后，承包人應(yīng)在7天內(nèi)按照以下要求對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。（5）其他場(chǎng)地清理工作：／18.8施工隊(duì)伍的撤離18.8.3缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人在施工場(chǎng)地保留的人員和施工設(shè)備最終撤離的期限：工程接收證書頒發(fā)后的28天內(nèi)，除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在缺陷責(zé)任期內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員、施工設(shè)備和臨時(shí)工程外，其余的人員、施工設(shè)備和臨時(shí)工程均應(yīng)撤離施工場(chǎng)地或拆除，除合同另有約定外，缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人的人員和施工設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場(chǎng)地。承包人未按期撤場(chǎng)的，每逾期一日還應(yīng)該按照合同總價(jià)的萬(wàn)分之一向發(fā)包人支付違約金。18.9中間驗(yàn)收18.9.1本工程需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位：根據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)行政主管部門現(xiàn)行有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。18.9.2驗(yàn)收不合格的，承包人在7天期限內(nèi)進(jìn)行修改后重新驗(yàn)收。19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.1缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間：按照通用條款19.1條執(zhí)行。19.7保修責(zé)任19.7.1工程質(zhì)量保修范圍：見(jiàn)質(zhì)量保修書約定，其他遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中工程質(zhì)量保修范圍的相關(guān)規(guī)定。工程質(zhì)量保修期限：見(jiàn)質(zhì)量保修書約定，其他遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中工程質(zhì)量保修期限的相關(guān)規(guī)定。工程質(zhì)量保修責(zé)任：見(jiàn)質(zhì)量保修書約定，其他遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中工程質(zhì)量保修責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。20.保險(xiǎn)20.1工程保險(xiǎn)本工程投保(投保/不投保)工程保險(xiǎn)。投保工程保險(xiǎn)時(shí)，險(xiǎn)種為：安裝工程一切險(xiǎn)，并符合以下約定：（1）投保人：承包人（2）投保內(nèi)容：本合同承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。（3）保險(xiǎn)費(fèi)率：由投保人與合同雙方同意的保險(xiǎn)人商定。（4）保險(xiǎn)金額：項(xiàng)目合同額。（5）保險(xiǎn)期限：合同施工期。20.4第三者責(zé)任險(xiǎn)20.4.2保險(xiǎn)金額：已包含在安裝工程一切險(xiǎn)中，保險(xiǎn)費(fèi)率由承包人與發(fā)包人同意的保險(xiǎn)人商定，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)由承包人承擔(dān)。20.5其他保險(xiǎn)承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)材料和工程設(shè)備等辦理的保險(xiǎn)：承包人自愿辦理。20.6對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求20.6.1保險(xiǎn)憑證承包人向發(fā)包人提交各項(xiàng)保險(xiǎn)生效的證據(jù)和保險(xiǎn)單副本的期限：保險(xiǎn)合同簽訂后7天內(nèi)。20.6.4保險(xiǎn)金不足的補(bǔ)償保險(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失時(shí)，承包人和發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任分?jǐn)偅罕ｋU(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失時(shí)，在分清事故原因的前提下，非承包人原因造成的永久工程損失，保修賠償與實(shí)際損失的差額由發(fā)包人承擔(dān);承包人原因造成的永久工程損失、臨時(shí)工程、施工設(shè)備和施工人員損失保險(xiǎn)賠償與實(shí)際損失的差額由承包人補(bǔ)償。21.不可抗力21.1不可抗力的確認(rèn)21.1.1合同條款通用部分第21.1.1項(xiàng)約定的不可抗力以外的其他情形：按照屆時(shí)當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T正式發(fā)布和認(rèn)定為不可抗力的意外事件或自然災(zāi)害事故為準(zhǔn)。不可抗力的等級(jí)范圍約定：不可抗力需要滿足三個(gè)條件:即不可預(yù)計(jì)、不可避免和不能克服。對(duì)于人類無(wú)法控制的大自然力量所引起的災(zāi)害事故應(yīng)達(dá)到被國(guó)家權(quán)威部門發(fā)布且界定為災(zāi)害事故的程度。24.爭(zhēng)議的解決24.1爭(zhēng)議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，合同雙方友好協(xié)商不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議組評(píng)審或者不愿接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見(jiàn)的，選擇下列第貳種方式解決：（壹）提請(qǐng)/仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)合同雙方均有約束力。（貳）向北京市懷柔區(qū)人民法院提起訴訟。24.3爭(zhēng)議評(píng)審24.3.4爭(zhēng)議評(píng)審組邀請(qǐng)合同雙方代表人和有關(guān)人員舉行調(diào)查會(huì)的期限：/24.3.5爭(zhēng)議評(píng)審組在調(diào)查會(huì)后作出爭(zhēng)議評(píng)審意見(jiàn)的期限：/

屋建筑工程質(zhì)量保修書承包人：北京國(guó)建建筑裝飾工程有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)提前下達(dá)2023年促進(jìn)教育事業(yè)發(fā)展市對(duì)區(qū)一般性轉(zhuǎn)移支付資金-一零一中學(xué)懷柔校區(qū)校園環(huán)境提升工程(工程名稱)簽訂保修書。一、工程保修范圍和內(nèi)容承包人在保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。保修責(zé)任范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；外窗工程為2年，外窗防滲漏為2年；裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：三、保修責(zé)任1、屬于責(zé)任范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。雙方約定的其他工程保修責(zé)任事項(xiàng)： 本工程保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。法定代表人或其)帳號(hào)：346762627844郵政編碼：)北京市海淀區(qū)藍(lán)靛廠南路25號(hào)7層7-2法定代表人或其(簽字或蓋章真子郵箱：guojian_bjw@126.com開(kāi)戶銀行：交通銀行北京阜成路支行帳號(hào)：110060934012015009257郵政編碼：政責(zé)任書承包人：北京國(guó)建建筑裝飾工程有限公司為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動(dòng)中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。一、雙方的責(zé)任1.1應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。1.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺(jué)按合同辦事。1.3各項(xiàng)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。1.4發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。二、發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：2.1不得向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。2.2不得在承包人和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個(gè)人支付的費(fèi)用。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。2.4不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。2.5不得向承包人和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑肌⒆优⒂H屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。三、承包人責(zé)任應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：3.1不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。3.2不得以任何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。3.3不得接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1發(fā)包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.2承包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.3本責(zé)任書作為建設(shè)工程合同的組成部分，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。五、責(zé)任書有效期本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。六、責(zé)任書份數(shù)本責(zé)任書一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。章)法定地址：北京市懷柔區(qū)雁棲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)園大街31號(hào)北側(cè)法定地址：北京市海淀區(qū)藍(lán)靛廠南路25號(hào)7層7-2法定代表人或其法定代表人或其61661778010-83731888傳真：傳真子郵箱：電子郵箱：guojian_bjw@126.com