2025商場店鋪租賃經營權質押合同本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份zheng號/統一社會信用代碼：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份zheng號/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于的商場店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），乙方擬承租該租賃店鋪用于經營，并愿意以該租賃店鋪的經營權作為質押，以確保合同義務的履行。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方將其位于的租賃店鋪出租給乙方，乙方同意承租該租賃店鋪用于合法經營。租賃店鋪的具體位置、面積及現狀以雙方共同確認的為準。1.2乙方承諾僅將租賃店鋪用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃店鋪的用途或轉租、轉借他人。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，若乙方希望繼續承租租賃店鋪，需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金與支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元整），乙方應按以下方式支付：3.1.1按月支付的，每月租金為人民幣元，乙方應于每月日前支付至甲方指定賬戶；3.1.2按季度支付的，每季度租金為人民幣元，乙方應于每季度第一個月日前支付至甲方指定賬戶；3.1.3按年支付的，年租金為人民幣元，乙方應于合同簽訂后的日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條質押條款4.1乙方同意以租賃店鋪的經營權作為質押，確保其按本合同約定履行義務。若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權行使質押權，包括但不限于收回租賃店鋪、處分租賃店鋪內物品或采取其他法律允許的措施。4.2乙方承諾，其在租賃期內不得以任何形式將租賃店鋪的經營權轉移給第三人，不得擅自變更租賃用途或進行其他可能影響甲方利益的行為。4.3甲方有權對租賃店鋪進行定期檢查，確保乙方合法合規經營。若甲方發現乙方違反合同約定或存在其他風險行為，甲方有權提前終止合同并收回租賃店鋪。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權收取租金及其他約定費用，有權監督乙方的經營行為，確保其合法合規；5.1.2甲方應確保租賃店鋪的合法性，包括但不限于權屬清晰、無糾紛，并在租賃期內保持租賃店鋪的正常可用狀態；5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得擅自提高租金或變更合同條款。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期內依法經營，使用租賃店鋪及其設施；5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒付；5.2.3乙方應愛護租賃店鋪及其設施，如有損壞應及時修復或賠償；5.2.4乙方應遵守甲方及商場的相關管理規定，包括但不限于營業時間、安全管理、環境衛生等。第六條押金6.1乙方需向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同約定的義務。6.2押金的退還：6.2.1租賃期屆滿，乙方結清所有租金及相關費用且無違約行為的，甲方應于日內將押金無息退還；6.2.2若乙方在租賃期內違約，甲方有權扣除相應金額的押金，不足部分有權向乙方追償。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更相關條款，任何一方均不承擔違約責任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回租賃店鋪，已付租金及押金不予退還：7.3.1乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；7.3.2乙方擅自改變租賃用途或轉租、轉借租賃店鋪的；7.3.3乙方利用租賃店鋪從事違法活動的；7.3.4乙方違反甲方或商場的管理規定，情節嚴重的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：7.4.1甲方未按約定交付租賃店鋪的；7.4.2甲方違約導致乙方無法正常經營的。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；8.2乙方擅自改變租賃用途或轉租、轉借租賃店鋪的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；8.3乙方利用租賃店鋪從事違法活動的，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任；8.4甲方未按約定交付租賃店鋪的，每逾期一日，應向乙方支付元作為違約金；8.5甲方違反合同約定提前收回租賃店鋪的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；9.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年