2025民宿委托管理合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于的民宿（以下簡稱“標(biāo)的民宿”），并希望委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方具有相應(yīng)的管理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托管理內(nèi)容與范圍1.1甲方將其所有的標(biāo)的民宿全權(quán)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的民宿的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)及收益管理等事務(wù)。1.2乙方的管理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：標(biāo)的民宿的日常維護(hù)與修繕；客房清潔與服務(wù)質(zhì)量；前臺接待與客戶服務(wù)；市場推廣與營銷活動；收入管理與成本控制；人員招聘與培訓(xùn)；法律法規(guī)遵守與合規(guī)管理。1.3甲方保留對標(biāo)的民宿的所有權(quán)及重大決策權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)處置、重大投資決策等事項。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行約定。第三條管理費用與收益分配3.1甲方按約定向乙方支付管理費用，具體金額為：元/月（大寫：）。3.2乙方每月日前向甲方提交上月管理費用明細(xì)報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.3標(biāo)的民宿的經(jīng)營收益歸甲方所有，乙方按約定比例提取管理傭金，具體比例為：%。3.4乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后日內(nèi)向甲方提交收益分配報告，并在確認(rèn)后將收益按約定比例分配至甲方指定賬戶。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，提出合理建議，并對乙方的管理進(jìn)行評估。4.2甲方應(yīng)按時支付管理費用，并提供乙方開展管理工作的必要條件。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，除非涉及標(biāo)的民宿的重大利益問題。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)獲得約定的管理費用和傭金，并根據(jù)需要調(diào)整管理策略。4.5乙方應(yīng)確保標(biāo)的民宿的日常運營符合相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.6乙方應(yīng)定期向甲方報告管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和評估。第五條風(fēng)險與責(zé)任5.1在托管期間，如因乙方的過錯導(dǎo)致標(biāo)的民宿發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商解決。5.3標(biāo)的民宿的保險事宜由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：乙方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到甲方通知后日內(nèi)未改正；乙方導(dǎo)致標(biāo)的民宿無法正常運營超過天。6.3如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定支付管理費用，逾期超過日；甲方嚴(yán)重干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年