2025合同范本-房屋買賣合同正規樣本房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zheng號：聯系地址：聯系dianhua：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zheng號：聯系地址：聯系dianhua：鑒于甲方希望購買乙方名下的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況乙方所出售的房屋位于，具體地址為，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，用途為。該房屋權屬清晰，乙方對該房屋擁有完全的所有權，且不存在任何權利限制或糾紛。第二條房屋價款雙方約定上述房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元）。甲方應按照以下方式支付購房款：定金支付：本合同簽訂之日，甲方應支付定金人民幣元整（大寫：元），該定金自合同履行之日起自動轉為購房款。首付款支付：甲方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元）。貸款支付：剩余房款人民幣元整（大寫：元）由甲方通過銀行貸款支付。甲方應于年月日前向銀行申請貸款，并確保貸款于年月日前發放至乙方賬戶。尾款支付：若房屋交易過程中產生額外費用或因甲方原因導致交易延遲，尾款金額應相應調整，具體金額由雙方協商確定。第三條房屋交付交房時間：乙方應于年月日前將房屋交付甲方使用，交付時應結清所有與該房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等。房屋狀態：交房時，房屋應處于正常使用狀態，房屋內的設施設備應完好無損。若房屋或設施設備存在損壞或需要維修，乙方應負責修復或折價補償。鑰匙交付：乙方應于交房當日將房屋鑰匙交付甲方，并簽署房屋交接單。第四條權利與義務甲方的權利與義務：按照本合同約定的時間和方式支付購房款。配合乙方完成房屋過戶手續。在交易過程中，甲方不得單方面解除本合同或拒絕履行合同義務。乙方的權利與義務：按照本合同約定的時間和條件交付房屋。協助甲方完成房屋過戶手續，并提供相關資料。乙方不得在交易過程中將房屋出售給第三方或設定其他權利負擔。第五條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定支付購房款或拒絕履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償違約金人民幣元整（大寫：元），甲方已支付的定金不予退還。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定交付房屋或拒絕履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償違約金人民幣元整（大寫：元），乙方應退還甲方已支付的全部購房款及利息。房屋過戶違約責任：若因乙方原因導致房屋無法按時過戶，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元），直至房屋過戶完成為止。第六條交易費用過戶費用：房屋過戶產生的契稅、增值稅、個人所得稅等費用，由乙方承擔。評估費用：銀行貸款評估費用由甲方承擔。其他費用：房屋交易過程中產生的其他費用，由雙方協商承擔。第七條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期