2025合同范本-房屋買賣合同正規(guī)樣本房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份zheng號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份zheng號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方希望購買乙方名下的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方所出售的房屋位于，具體地址為，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為。該房屋權(quán)屬清晰，乙方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利限制或糾紛。第二條房屋價(jià)款雙方約定上述房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：定金支付：本合同簽訂之日，甲方應(yīng)支付定金人民幣元整（大寫：元），該定金自合同履行之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。首付款支付：甲方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元）。貸款支付：剩余房款人民幣元整（大寫：元）由甲方通過銀行貸款支付。甲方應(yīng)于年月日前向銀行申請(qǐng)貸款，并確保貸款于年月日前發(fā)放至乙方賬戶。尾款支付：若房屋交易過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用或因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，尾款金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付交房時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將房屋交付甲方使用，交付時(shí)應(yīng)結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。房屋狀態(tài)：交房時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損。若房屋或設(shè)施設(shè)備存在損壞或需要維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或折價(jià)補(bǔ)償。鑰匙交付：乙方應(yīng)于交房當(dāng)日將房屋鑰匙交付甲方，并簽署房屋交接單。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。在交易過程中，甲方不得單方面解除本合同或拒絕履行合同義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方不得在交易過程中將房屋出售給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定支付購房款或拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償違約金人民幣元整（大寫：元），甲方已支付的定金不予退還。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定交付房屋或拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金人民幣元整（大寫：元），乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款及利息。房屋過戶違約責(zé)任：若因乙方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)過戶，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元），直至房屋過戶完成為止。第六條交易費(fèi)用過戶費(fèi)用：房屋過戶產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。評(píng)估費(fèi)用：銀行貸款評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其他費(fèi)用：房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期