2025商業辦公寫字樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：地址：聯絡方式：鑒于甲方為商業辦公寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方擬承租該租賃物用于商業辦公用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物信息甲方出租的租賃物位于市區路號，具體為樓室，建筑面積為平方米。租賃物的現狀及設施設備以雙方現場查驗并確認后的狀態為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金租金標準為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應于每期租金起始日后的個工作日內支付至甲方指定賬戶。指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金。第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：）作為租賃押金，用于保障乙方履行本合同項下之義務。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應全額退還押金。第五條甲方的權利與義務甲方保證其出租的租賃物系其合法所有，并享有完整的處分權，且租賃物不存在任何權利瑕疵或爭議。甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，并有權要求乙方糾正違反本合同約定的行為。甲方負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物處于安全、可正常使用狀態，但乙方因不當使用造成的損壞除外。甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，除非本合同另有約定。第六條乙方的權利與義務乙方有權在租賃物內開展合法的商業辦公活動，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租、轉借。乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用租賃物及其設施設備，因乙方原因導致租賃物或設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水電費、空調使用費等相關費用。第七條費用承擔租賃期間，租賃物的物業管理費、水電費、空調使用費等均由乙方承擔。租賃物的維修費用，若因甲方原因導致的維修，由甲方承擔；若因乙方不當使用導致的維修，由乙方承擔。第八條租賃物的續租與優先權租賃期屆滿后，乙方若希望繼續承租租賃物，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方協商一致后，可續簽租賃合同，具體條款由雙方另行協商確定。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協商一致可以書面形式對本合同進行變更或解除。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并按月租金的標準向乙方支付違約金。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元（或按租金的%計算）。若違約行為導致守約方遭受損失，違約方應賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月