市場檔口轉租合同協(xié)議書

甲方（轉租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方已與市場管理方簽訂檔口租賃合同，現(xiàn)經(jīng)市場管理方同意，甲方將其承租的市場檔口轉租給乙方，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就檔口轉租事宜達成如下協(xié)議：一、檔口基本情況1.該檔口位于____________________市場內(nèi)______區(qū)______號，建筑面積為______平方米。2.檔口經(jīng)營范圍為____________________，乙方應在該經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方及市場管理方書面同意，不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、轉租期限及租金1.轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期間，乙方享有對該檔口的使用權。2.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后出具收款憑證。3.乙方需向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。轉租期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且檔口設施設備無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應保證對該檔口享有合法的轉租權，并向乙方提供其與市場管理方簽訂的租賃合同復印件。3.在轉租期間，甲方應協(xié)助乙方與市場管理方進行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方正常使用檔口。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用檔口，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在轉租期限內(nèi)按照約定使用檔口進行合法經(jīng)營活動。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金，以及承擔在使用檔口過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。3.乙方應合理使用并妥善保管檔口及其附屬設施設備，不得擅自改變檔口結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.在轉租期間，乙方不得將檔口轉租給第三方，不得利用檔口從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力因素或市場管理方原因?qū)е聶n口無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際使用天數(shù)退還乙方剩余租金和押金。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者未經(jīng)甲方及市場管理方同意擅自改變檔口經(jīng)營范圍、擅自轉租檔口等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，收回檔口，并沒收乙方押金。乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~______%的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致對方提起訴訟，違約方應承擔對方因訴訟產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字