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文檔簡介

房屋贈與轉讓合同協議書

甲方（贈與人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套房屋，愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，就房屋贈與轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.該房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：__________。二、贈與意愿甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受該贈與。三、雙方權利義務1.甲方應保證對贈與的房屋擁有完全處分權，保證該房屋未設定抵押、未被查封或存在其他任何權利瑕疵。如因房屋權利問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應自本協議生效之日起______日內，協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，因辦理產權變更登記手續所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。3.乙方應在辦理房屋產權變更登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料和辦理相關手續。4.房屋贈與轉讓后，該房屋的相關權利和義務均由乙方享有和承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、協議的變更與解除1.本協議的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在辦理房屋產權變更登記手續前，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式三份，甲方、乙方各執一份，房屋產權登記管理部門存檔一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__

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