租房合同裝修協(xié)議書

租房合同出租方（以下簡稱甲方）姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由______方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持租賃交付時(shí)的原狀，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的。八、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲乙雙方違反本合同約定，擅自解除合同或因一方違約導(dǎo)致對(duì)方解除合同的，違約方應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日裝修協(xié)議書甲方（出租方）姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋（房屋地址：____________________），為明確雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下裝修協(xié)議：一、裝修內(nèi)容及要求1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃應(yīng)包括裝修項(xiàng)目、施工工藝、材料選用等內(nèi)容。2.乙方的裝修不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋的外立面及公共設(shè)施。裝修過程中涉及水、電、氣等線路改造的，應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格。3.乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和居住安全。二、裝修期限裝修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在規(guī)定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，如因特殊原因需要延長裝修期限的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、裝修費(fèi)用1.裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于裝修材料采購、施工人員工資、運(yùn)輸費(fèi)等一切與裝修相關(guān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照裝修合同約定及時(shí)向裝修施工方支付裝修費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致裝修工程延誤或出現(xiàn)其他問題的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、裝修安全責(zé)任1.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保裝修施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成的損壞賠償、對(duì)第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償?shù)取?.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工人員進(jìn)行安全教育和管理，要求施工人員遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和甲方的相關(guān)要求。如因施工人員違反規(guī)定導(dǎo)致的糾紛或損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。五、裝修監(jiān)督與驗(yàn)收1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，如實(shí)提供裝修情況和相關(guān)資料。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、裝修成果歸屬1.租賃期間，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修歸乙方所有，但乙方不得因裝修向甲方主張額外的補(bǔ)償或費(fèi)用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及裝修成果按照原狀返還給甲方。乙方可以拆除自行安裝的可移動(dòng)設(shè)備和裝飾物品，但應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不受損壞。如乙方拆除行為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求和期限進(jìn)行裝修，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方在裝修過程中違反安全責(zé)任規(guī)定，導(dǎo)致甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的房屋租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議作為房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與房屋租賃合同