車位使用及租賃合同編號(hào)：__________

甲方（車位使用權(quán)人）：

名稱：__________________

地址：__________________

乙方（車位租賃人）：

名稱：__________________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的停車位的合法使用權(quán)，乙方有意向租賃該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方就車位租賃事宜的相互關(guān)系，確保車位使用的合法、合規(guī)，并保障雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)將車位使用權(quán)出租給乙方。

2.甲方應(yīng)確保車位符合國(guó)家及地方有關(guān)停車設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證車位的安全使用。

3.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供車位使用權(quán)，并保證車位租賃期間的正常使用。

4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)車位進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車位用途。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動(dòng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付車位租賃費(fèi)用，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及車位內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得占用、轉(zhuǎn)租或以其他方式侵犯他人權(quán)益。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得違反交通秩序和消防安全規(guī)定。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將車位及車位內(nèi)的設(shè)施完好無損地交還給甲方。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動(dòng)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車位使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保障車位的安全使用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按合同約定提供車位使用權(quán)，并保證車位的安全使用。

2.乙方有義務(wù)按合同約定支付車位租賃費(fèi)用，并合理使用車位。

合同金額與支付方式：

本合同的車位租賃總金額為人民幣_(tái)___________元整（￥___________元）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（￥___________元）作為首付款，此款項(xiàng)不計(jì)入租金總額，作為車位租賃的保證金。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________元整（￥___________元），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

開戶行：__________________

b.如遇節(jié)假日或特殊情況，租金支付時(shí)間可相應(yīng)順延，但最長(zhǎng)不得超過____個(gè)工作日。

3.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

4.額外費(fèi)用：因乙方原因造成的車位及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用問題。

5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

6.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，在提前____個(gè)工作日通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供車位使用權(quán)期間租金的____%。

2.如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.如乙方損壞車位或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

4.如因一方違反合同約定造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可按以下方式解決：

a.訴訟：雙方可選擇向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。

b.仲裁：雙方可選擇向具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中國(guó)法律管轄。

4.如本合同在履行過程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

三、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前生效。

2.合同生效前，雙方應(yīng)確保已按照合同約定履行所有前置條件，包括但不限于甲方提供車位使用權(quán)的合法證明、乙方支付首付款等。

二、有效期

1.本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確續(xù)租的相關(guān)事宜。

三、變更和終止條款

1.合同變更：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。

2.合同終止：

a.合同期滿或續(xù)租期滿，合同自動(dòng)終止。

b.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。

四、通知方式

1.本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址，或通過其他雙方確認(rèn)的通訊方式送達(dá)。

2.任何一方變更通知地址或通訊方式，應(yīng)在變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

五、合同附件

1.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：車位位置圖、租賃面積、租金計(jì)算方式等。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.車位租賃協(xié)議書（本合同）

2.車位位置圖：詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置、尺寸和周邊環(huán)境。

3.車位使用規(guī)則：包括車位使用時(shí)間、停車規(guī)定、禁止事項(xiàng)等。

4.甲方車位使用權(quán)證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

5.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

6.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出租金計(jì)算方式、支付周期、金額等。

7.保證金收據(jù)：證明乙方已支付首付款或保證金的憑證。

8.車位租賃合同簽訂日期證明文件：如公證書等。

9.雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議：如合同變更、續(xù)租等。

10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。

簽字、蓋章及日期：

甲方（車位使用權(quán)人）：

簽字/蓋章