現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施建設(shè)與造價咨詢合同編號：__________

甲方（委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（受托方）：XX工程造價咨詢有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擬建設(shè)現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施，需對工程造價進(jìn)行咨詢，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施建設(shè)項目進(jìn)行造價咨詢的相關(guān)事宜。

二、合同背景：甲方擬建設(shè)的現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施位于XX市，總建筑面積約XX萬平方米，總投資約XX億元。

三、合同期限：自雙方簽訂本合同之日起，至乙方完成造價咨詢工作并提交相關(guān)報告之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，向乙方提供現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計圖紙、工程量清單等，確保資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的現(xiàn)場配合、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、及時解決乙方在咨詢過程中遇到的問題。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方咨詢費(fèi)用，并在乙方提交咨詢報告后XX個工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)對乙方在咨詢過程中獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方提交的咨詢報告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在XX個工作日內(nèi)提出，并說明理由。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在甲方提供資料后的XX個工作日內(nèi)，完成現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施項目的造價咨詢工作，并提交書面咨詢報告。

2.乙方應(yīng)保證咨詢報告的準(zhǔn)確性、完整性和合理性，對咨詢報告中的數(shù)據(jù)、結(jié)論負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對咨詢報告進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。

4.乙方在咨詢過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保咨詢工作的合法性和合規(guī)性。

5.乙方應(yīng)對甲方在咨詢過程中提供的資料和項目信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，及時與甲方溝通，解決咨詢過程中出現(xiàn)的問題，確保咨詢工作的順利進(jìn)行。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的造價咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方提交的咨詢報告進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定支付乙方咨詢費(fèi)用。

2.甲方有義務(wù)配合乙方完成咨詢工作，提供必要的支持和協(xié)助。

3.乙方有義務(wù)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成咨詢工作。

4.乙方有義務(wù)對甲方提供的資料和信息保密。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過程中，保持良好的溝通和協(xié)作。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00），該金額為乙方完成現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施造價咨詢服務(wù)的預(yù)估費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場勘查、資料分析、報告編制、溝通協(xié)調(diào)等所需費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為首付款，即人民幣玖佰萬元整（￥9,000,000.00）。

2.進(jìn)度款：乙方在完成現(xiàn)場勘查和初步資料分析后，甲方應(yīng)支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款，即人民幣壹拾貳佰萬元整（￥12,000,000.00）。

3.中期款：乙方在完成詳細(xì)分析和初步報告編制后，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為中期款，即人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）。

4.尾款：乙方在提交最終咨詢報告并經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為尾款，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

支付條件：

1.甲方支付款項前，應(yīng)收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票。

2.甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬信息以乙方提供的收款賬戶為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的XX個工作日內(nèi)，完成相應(yīng)的咨詢工作，并提交相應(yīng)的報告或成果。

4.若乙方因自身原因未能按時完成咨詢工作，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項，直至乙方履行合同義務(wù)。

額外費(fèi)用的處理：

1.若在咨詢過程中發(fā)生超出預(yù)估的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費(fèi)用的金額支付給乙方。

2.額外費(fèi)用的計算應(yīng)以乙方實際發(fā)生的合理費(fèi)用為依據(jù)，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)在發(fā)生額外費(fèi)用后XX個工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用清單及相應(yīng)的支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后XX個工作日內(nèi)予以支付。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付未付款項的XX%作為違約金。

b.若甲方未按約定提供資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法按時完成咨詢工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時間完成咨詢工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。

b.若乙方提交的咨詢報告存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。

c.若乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。爭議提交至XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，若選擇訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他

1.本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成的一致意見可作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的內(nèi)部審批程序，確保合同的合法性和有效性。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成咨詢工作并提交最終報告之日止，預(yù)計有效期為XX個月。

2.若因特殊原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長期限及相應(yīng)責(zé)任。

三、變更

1.本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同可因以下原因終止：

a.合同約定的咨詢工作完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方催告后XX個工作日內(nèi)仍未糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理未了事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX個工作日書面通知對方。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

七、爭議解決

1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成的一致意見可作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施項目的功能需求、設(shè)計要求、使用標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于項目概述、建筑布局、功能分區(qū)、設(shè)備選型等。

2.設(shè)計方案：包含現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施項目的建筑設(shè)計方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，以及相應(yīng)的圖紙和設(shè)計說明。

3.技術(shù)規(guī)格：列出項目所需設(shè)備、材料的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)備型號、品牌、性能指標(biāo)、質(zhì)量要求等。

4.相關(guān)證件復(fù)印件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

b.乙方工程造價咨詢資質(zhì)證書復(fù)印件；

c.甲方項目立項批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

d.甲方土地使用證復(fù)印件；

e.甲方其他與項目相關(guān)的法律文件復(fù)印件。

5.保密協(xié)議：甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，確保雙方在合作過程中對項目信息及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。

6.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)