門面租賃轉讓合同協議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第二章租賃門面基本情況租賃門面位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米，門面現狀為[詳細現狀描述]，該門面的用途為[用途說明]。第三章租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。如承租方未在規定期限內提出申請，則視為承租方放棄續租權利，出租方有權將門面另行出租。第四章租金及支付方式租金為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。承租方應在每月[支付租金日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶：[銀行賬號]，出租方應在收到租金后[確認收款期限]日內開具租金收據。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。第五章門面交接及相關事宜1.雙方應在合同簽訂后[交接期限]日內進行門面交接，交接時應核對門面的現狀、設施設備等情況，并簽署門面交接確認書。2.交接前的門面水電費、物業費等相關費用由出租方承擔；交接后的門面水電費、物業費等相關費用由承租方承擔。3.出租方應在交接前將門面的相關證照、手續等辦理完畢并交付給承租方，承租方應妥善保管和使用。第六章轉讓費及支付1.本合同涉及的轉讓費為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付轉讓費的[首付比例]%，即[首付金額]元（大寫：[大寫首付金額]）；剩余轉讓費應在[支付剩余轉讓費期限]內分[分期次數]次支付完畢，每次支付金額為[每次支付金額]元（大寫：[大寫每次支付金額]）。2.如承租方未按照約定支付轉讓費，每逾期一日，應按未支付金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。3.出租方應在收到轉讓費后[確認收款期限]日內開具轉讓費收據。第七章雙方權利與義務1.出租方權利與義務出租方有權按照本合同的約定收取租金和轉讓費。出租方應保證租賃門面的合法性、安全性和可用性，不得隱瞞門面的任何瑕疵。出租方應協助承租方辦理門面的相關證照、手續等，提供必要的協助和配合。出租方應按照約定的時間和方式交付租賃門面，并保證門面的現狀與合同約定相符。2.承租方權利與義務承租方有權按照本合同的約定使用租賃門面，進行合法的經營活動。承租方應按時支付租金和轉讓費，不得拖欠或拒付。承租方應愛護租賃門面的設施設備，不得擅自損壞或改造。如確需改造，應事先征得出租方的同意，并承擔相應的費用和責任。承租方應遵守出租方的管理規定，不得從事違法、違規或損害出租方利益的活動。第八章合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.承租方未按照約定支付租金或轉讓費，經出租方催告后仍未支付的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。4.承租方未經出租方同意擅自改變租賃門面用途的，出租方有權解除本合同，并要求承租方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。5.租賃期滿或本合同提前解除的，承租方應在合同解除后的[清理期限]日內將租賃門面清理干凈，并將門面交付給出租方。如承租方逾期未清理或交付，出租方有權自行清理或委托他人清理，費用由承租方承擔。第九章違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.如出租方違反本合同約定，導致承租方無法正常使用租賃門面或造成承租方損失的，出租方應承擔賠償責任。3.如承租方違反本合同約定，出租方有權采取相應的措施，包括但不限于停止供電、供水、收回門面等，并要求承租方承擔由此造成的損失。4.雙方約定的違約金、賠償金等款項，應在違約行為發生后的[支付期限]日內支付完畢；如逾期未支付，應按照逾期金額的[逾期利率]%支付違約金。第十章爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________