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文檔簡介

香港建筑工程合同合同編號:__________發包方:[發包方公司名稱],地址:[發包方公司地址],聯系方式:[發包方聯系電話],郵箱:[發包方聯系郵箱]。承包方:[承包方公司名稱],地址:[承包方公司地址],聯系方式:[承包方聯系電話],郵箱:[承包方聯系郵箱]。一、合同雙方1.發包方:為本工程的建設單位,負責工程的總體策劃、資金籌備、監督管理等工作。2.承包方:具備相應建筑工程施工資質,有豐富的施工經驗和專業技術能力,負責按照合同約定完成工程的施工任務。二、工程概況1.工程名稱:[具體工程名稱]2.工程地點:[具體工程地點]3.工程內容:包括但不限于[詳細列舉工程包含的具體施工內容,如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]。三、工程期限1.開工日期:[預計開工的具體日期]2.竣工日期:[預計竣工的具體日期]3.工期延誤及處理:如因發包方原因導致工期延誤,發包方應承擔相應的責任,包括但不限于延長工期、賠償承包方的損失等;如因承包方原因導致工期延誤,承包方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、承擔由此產生的額外費用等。四、工程價款及支付1.工程總價:根據工程的具體情況和相關計價標準確定,總價為[具體工程總價金額]。2.付款方式:采用[具體付款方式,如分期支付、按工程進度支付等],具體付款時間和比例如下:合同簽訂后[X]日內,支付工程總價的[X]%作為預付款;工程進度達到[具體工程節點]時,支付工程總價的[X]%;工程竣工驗收合格后[X]日內,支付工程總價的[X]%;剩余工程總價的[X]%作為質量保證金,在質保期屆滿后無質量問題時支付。3.工程結算:工程竣工后,承包方應按照合同約定的計價方式和標準進行工程結算,發包方應在規定的時間內審核并確認工程結算金額。五、工程質量與驗收1.質量標準:按照國家和地方相關標準以及合同約定的標準執行,保證工程質量合格。2.驗收程序:工程完工后,承包方應先進行自檢驗收,合格后通知發包方進行驗收。發包方應在接到通知后的[X]日內組織驗收,如逾期未組織驗收視為驗收合格。如驗收不合格,承包方應在規定的時間內整改完畢,直至驗收合格。3.質量缺陷及處理:在質保期內,如發覺工程存在質量缺陷,承包方應負責免費維修或更換。如因發包方原因導致工程質量問題,承包方應協助發包方進行處理,所需費用由發包方承擔。六、雙方責任與義務1.發包方責任:按照合同約定及時支付工程款項;提供施工所需的場地、水電等條件;協助承包方辦理相關施工手續;對工程施工進行監督和管理,保證工程按照合同約定進行。2.承包方責任:按照合同約定的時間和質量要求完成工程施工任務;遵守施工現場的各項規章制度,保證施工安全;負責施工過程中的環境保護工作;提交工程施工的相關資料和文件。七、施工組織與管理1.施工組織設計:承包方應在開工前提交詳細的施工組織設計,經發包方審核同意后實施。施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員安排、施工機械設備等內容。2.施工進度計劃:承包方應按照合同約定的工期和質量要求,制定詳細的施工進度計劃,并報發包方備案。施工過程中,承包方應嚴格按照施工進度計劃組織施工,如遇特殊情況需要調整施工進度計劃,應提前通知發包方并經其同意。3.施工現場管理:承包方應負責施工現場的管理工作,包括但不限于施工現場的安全管理、文明施工、環境保護等。承包方應設立專門的施工現場管理機構,配備足夠的管理人員和技術人員,保證施工現場的秩序和安全。八、工程變更1.變更程序:如需要對工程進行變更,承包方應提前向發包方提出書面申請,經發包方審核同意后,由承包方進行變更施工。如因緊急情況需要進行臨時變更,承包方應在事后及時向發包方報告,并補辦相關手續。2.變更價款確定:工程變更的價款應按照合同約定的計價方式和標準進行確定。如合同中未約定計價方式和標準,雙方應協商確定。如協商不成,可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。九、違約責任1.雙方違約情形及責任:如發包方未按照合同約定支付工程款項,每逾期一日,應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金;如逾期超過[X]日,承包方有權解除合同,并要求發包方賠償因此造成的損失。如承包方未按照合同約定的時間和質量要求完成工程施工任務,每逾期一日,應按照工程總價的[X]%向發包方支付違約金;如逾期超過[X]日,發包方有權解除合同,并要求承包方賠償因此造成的損失。如因一方違約導致合同解除,違約方應承擔違約責任,包括但不限于賠償對方的損失、支付違約金等。2.違約金及賠償計算:違約金的計算應按照合同約定的標準進行,如合同中未約定標準,應按照實際損失進行計算。實際損失包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。十、爭議解決1.爭議解決方式:如雙方在合同履行過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構:如雙方在合同中約定了仲裁條款,應按照約定的仲裁機構進行仲裁。十一、其他條款1.合同生效與終止:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程竣工驗收合格、質保期屆滿且雙方履行完畢各自的義務后終止。2.不可抗力:如因不可抗力(如地震、洪水、戰爭等)導致合同無法履行,雙方應及時協商解決,并根據不可抗力的影響程度合理延長合同期限或免除相應的責任。3.保密條款:雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密,未經對方同意不得向任何第三方披露。4.通知與送達:雙方在合同履行過程中相互發送的通知、文件等應采用書面形式,并按照合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式,應及時通知對方。5.合同份數及留存:本合同一式[X]份,雙方各執[X]份,具有同等法律效力。發包方(蓋章):________________

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