甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

《房地產買賣合同成立及交易安全保障協議》甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產描述1.房地產名稱與地址房地產1：名稱為______，地址為______（詳細說明如具體街道、門牌號等）。房地產2（如有）：名稱為______，地址為______。房地產應符合國家相關法律法規及甲方特定的購房要求（如面積、用途、配套設施等）。2.房地產質量要求乙方提供的房地產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房地產的質量應滿足甲方購房的設計要求，包括但不限于建筑結構、裝修標準、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供的房地產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房地產質量問題導致的房屋故障或性能下降。二、交易安全保障1.交易資金安全甲方在支付購房款時，應通過銀行等正規金融機構進行轉賬，確保交易資金的安全。乙方應在收到甲方購房款后，及時辦理房地產過戶手續，確保甲方產權的順利轉移。2.交易信息保密甲方和乙方應嚴格遵守國家相關法律法規，對交易過程中涉及的個人和商業信息進行保密。三、交易流程1.交易流程說明甲方與乙方簽訂本協議后，甲方應按照協議約定的時間和方式支付購房款。乙方應在收到甲方購房款后，按照國家相關法律法規和協議約定，辦理房地產過戶手續。交易完成后，甲方取得房地產產權，乙方將房地產交付給甲方。2.交易時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付購房款。乙方應在收到甲方購房款后的______個工作日內（具體時長）辦理房地產過戶手續。四、違約責任1.違約情形甲方未按照協議約定支付購房款，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔違約責任。乙方未按照協議約定辦理房地產過戶手續，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.違約責任甲方違約，應向乙方支付______元違約金。乙方違約，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房地產進行實地查看和驗收，如發現房地產不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據購房需求調整購房計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付購房款，并按照協議約定接收房地產。為乙方提供必要的個人信息和購房資料，協助乙方辦理房地產過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付房地產后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點交付房地產，并確保房地產符合合同要求。對甲方提供的與購房相關的個人信息和購房資料保密，不得泄露給第三方。六、實地查看與驗收1.實地查看方式甲方應在簽訂協議后的______個工作日內（具體時長）進行實地查看，可以采用自行查看或委托第三方查看的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房地產名稱、地址、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房地產等。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.付款進度（如有）根據購房進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房地產后，甲方支付相應比例的付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房地產交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房地產降價損失、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點交付房地產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房地產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房地產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起