甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

咖啡館門面房租賃與飲品銷售服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房租賃1.租賃信息甲方租賃乙方位于______的門面房，房屋面積為______平方米，租賃用途為咖啡館經營。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、飲品銷售服務1.服務內容乙方同意甲方在其租賃的門面房內經營咖啡館，提供飲品銷售服務。2.服務標準甲方需遵守國家相關法律法規，確保飲品質量符合國家標準，并遵守食品安全規范。三、租賃費用與支付方式1.租金門面房租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.預付款甲方需在簽訂本合同之日起______個工作日內向乙方支付______元作為預付款。四、交房與退房1.交房乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將門面房交付給甲方，確保房屋符合租賃用途要求。2.退房租賃期滿或甲方提前終止租賃合同，甲方需在______個工作日內將門面房恢復原狀并交還給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的門面房進行查驗，確保其符合租賃要求。有權根據咖啡館經營情況調整租賃面積，但需提前通知乙方并協商一致。義務：按照合同約定支付租金，并遵守租賃期間的門面房使用規定。維護門面房的使用安全，確保咖啡館的經營符合相關法律法規。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。有權監督甲方在門面房內的經營行為，確保其不違反租賃合同規定。義務：保證門面房的房屋結構和使用功能符合租賃要求。對門面房進行必要的維修和保養，確保甲方正常使用。六、飲品銷售服務檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在咖啡館開業前對飲品進行自檢，確保其符合食品安全標準。甲方在開業后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的飲品質量要求以及國家相關食品安全標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換飲品等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據咖啡館經營情況，在乙方按照甲方要求提供飲品服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有飲品銷售服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供的飲品服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運營成本、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供飲品服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__