甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體停車位使用權(quán)長(zhǎng)期租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車位使用權(quán)描述1.停車位位置與數(shù)量停車位位于______（具體位置），共計(jì)______個(gè)停車位。乙方租賃的停車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足車輛停放需求。2.使用權(quán)要求乙方租賃的停車位使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用停車位租賃費(fèi)用為每月______元/個(gè)，共計(jì)______元/年。租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年的租賃費(fèi)用。2.逾期支付乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交割與使用1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將停車位交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方交付的停車位后______個(gè)工作日內(nèi)完成停車位驗(yàn)收。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照停車位的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自占用或損壞停車位。乙方應(yīng)保證車輛停放安全，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租賃費(fèi)用及違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的停車位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的停車位使用權(quán)。對(duì)乙方在停車位使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同約定使用停車位，享有合法的停車權(quán)益。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用停車位。不得擅自改變停車位用途，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方交付停車位后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或抽樣檢查的方式。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車位條件、使用年限以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)停車位使用情況，在乙方按照甲方要求支付一定比例的租金后，甲方提供相應(yīng)比例的停車位使用權(quán)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成停車位使用權(quán)租賃期限后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供停車位使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故收回停車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方違反合同約定，造成停車位損壞或不當(dāng)使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于停車位租金、使用年限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲