甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區車位租賃及物業服務合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______（具體位置），面積為______平方米。車位2（如有）：位于______（具體位置），面積為______平方米。甲方租賃上述車位，租賃期限為______年。2.服務內容乙方提供車位的日常維護和管理服務，包括但不限于車位清潔、設施維護、秩序管理等。乙方保證車位的安全，確保甲方車輛在租賃期間不受損害。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用車位1的租金為每月______元，車位2（如有）的租金為每月______元。租賃費用按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.違約責任甲方未按時支付租金的，應向乙方支付______的違約金。乙方如未按約定提供車位，應向甲方支付______的違約金。三、交車與驗收1.交車時間乙方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內將車位交付給甲方。2.驗收標準甲方在接收車位時，應檢查車位是否符合約定標準，如有不符，應及時通知乙方進行整改。四、其他約定1.合同解除在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。甲方如需提前終止租賃合同，應提前______個月通知乙方，并支付相應違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據小區實際情況提出改進建議，但乙方有權決定是否采納。義務：在合同規定的時間內支付物業服務費用。遵守小區規章制度，維護小區秩序。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。對小區業主信息保密，不得泄露給第三方。六、服務內容與標準1.服務內容乙方提供的服務包括但不限于小區安保、清潔、綠化、維修等。乙方應根據小區實際情況，制定詳細的服務計劃，并報甲方備案。2.服務標準服務標準應符合國家相關標準以及小區管理要求。乙方應定期對服務質量進行檢查，并及時向甲方匯報。七、費用支付與結算1.服務費用小區物業服務費用為每月______元/戶，按月收取。甲方應于每月______日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。2.結算方式服務費用結算采用預收制，甲方預付一個月的服務費用作為保證金。服務費用結算周期為一個月，乙方應在每月______日前向甲方提供上一個月的服務費用結算單。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反小區規章制度，造成不良后果，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方服務質量不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、物業服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字