買房退房合同協議書范本

買房退房合同協議書甲方（購房者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（售房者/開發商）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方于____年__月__日與乙方簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________________），購買乙方開發建設的位于______________________（房屋具體地址）的房屋一套，現經甲乙雙方友好協商，就甲方退房相關事宜達成如下協議：一、退房原因雙方一致確認，甲方因______________________原因提出退房申請，乙方同意甲方的退房請求。二、退房相關約定1.房屋交接：甲方應于本協議簽訂后的__個工作日內，將所購房屋及附屬設施設備按照交付時的原狀返還給乙方，并確保房屋及附屬設施設備完好無損。乙方應在收到房屋后的__個工作日內進行驗收。2.文件資料返還：甲方應同時向乙方返還與該房屋買賣相關的所有文件資料，包括但不限于購房合同、發票、收據、鑰匙、門禁卡等。三、退款事宜1.退款金額：經雙方核算，乙方應向甲方退還的款項總計為人民幣______元（大寫：______________________元整），該款項包含甲方已支付的購房款、維修基金、契稅等各項費用（具體明細見附件）。2.退款方式及時間：乙方應在本協議簽訂且完成房屋驗收后的__個工作日內，將上述退款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：__________________；賬戶名稱：__________________；賬號：__________________）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求返還房屋及相關文件資料，每逾期一日，應按照退款金額的__%向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間向甲方支付退款，每逾期一日，應按照未付款項的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方除退還全部已付款項外，還應按照已付款項的__%向甲方支付賠償金。五、保密條款雙方應對本協議的內容以及因履行本協議而知曉的對方商業秘密、個人信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________