自住房房屋租賃合同書5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的自住房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的自住房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金金額為租金的10%。四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或未提供必要的居住設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同后退還乙方押金。九、其他約定1.雙方在履行合同過程中，應(yīng)妥善保管對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)因此造成的損失。2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其自住房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其自住房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋符合出租條件，能夠安全、正常使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[戶名]四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，確保房屋安全、節(jié)能。如有違規(guī)行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠或逾期未繳，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或未履行相關(guān)維修、保養(yǎng)等義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如有其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方如需修改合同條款或補(bǔ)充其他未盡事宜，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽字日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分筆支付，每筆元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)向甲方支付第一筆租金，每筆租金應(yīng)在前筆租金使用完畢前日支付。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得甲方同意。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住使用條件，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。在租賃期內(nèi)，因甲方原因造成房屋損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未能履行本合同的約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按逾期支付租金的金額每日支付滯納金。逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按逾期交付房屋的面積每日支付滯納金。逾期交付房屋超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。六、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清應(yīng)付的費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方按逾期交還房屋的面積每日支付滯納金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金；（2）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方損壞房屋設(shè)施且拒不賠償；（5）其他嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。3.在租賃期內(nèi)，如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方賠償損失：（1）甲方未能按合同約定交付房屋；（2）甲方未能保證出租的房屋符合居住使用條件；（3）甲方未能履行日常維護(hù)和管理義務(wù)；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充條款或變更合同。補(bǔ)充條款或變更合同與本合同具有同等法律效力。4.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在合同終止或解除后日內(nèi)將房屋交還甲方并結(jié)清應(yīng)付的費(fèi)用。如乙方未能按時(shí)交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方按逾期交還房屋的面積每日支付滯納金。同時(shí)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和違約金等。如履約保證金不足扣除的，甲方可另行向乙方追償。篇4甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于某地的自住房屋的合法所有人，乙方是有意向租賃該房屋的居民，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、房屋基本情況1.房屋位于某地，具體地址為：。2.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：。4.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等雜費(fèi)。這些費(fèi)用由乙方另行支付。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為租金收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元。該保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方無違約行為后，將保證金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等雜費(fèi)，避免產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有特殊情況需提前征得甲方同意。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度而定。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本合同的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。但合同解除前，雙方應(yīng)盡力減少損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本合同約定的其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償數(shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。如雙方對(duì)損失數(shù)額有爭議且無法協(xié)商一致的，可依法通過仲裁或訴訟途徑解決。在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)材料以證明自己的主張。同時(shí)，敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。裁決生效之日起日內(nèi)敗訴方應(yīng)履行裁決結(jié)果并賠償對(duì)方因此造成的損失（包括直接損失和間接損失）。如逾期未履行的根據(jù)《民事訴訟法》執(zhí)行程序辦理執(zhí)行手續(xù)后依法強(qiáng)制執(zhí)行（包括拍賣個(gè)人名下財(cái)產(chǎn)以抵債）。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的自住房屋租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的自住房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始的第一個(gè)月內(nèi)將租金支付給甲方。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需與他人合租，應(yīng)事先取得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同的履行過程