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文檔簡介

租房合同作廢協議書范本

租房合同作廢協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃房屋位于__________。現經雙方友好協商，一致同意就原租賃合同的作廢事宜達成如下協議：一、原租賃合同作廢雙方共同確認，自本協議生效之日起，原租賃合同自動作廢，雙方在原租賃合同項下的權利和義務即行終止，雙方互不承擔違約責任（除本協議另有約定外）。二、房屋及附屬物品交接1.乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將租賃房屋及附屬物品按接收時的狀態（自然損耗除外）返還給甲方。經甲方驗收確認后，辦理交接手續。2.若乙方逾期返還房屋及附屬物品，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的____%向甲方支付房屋占有使用費。三、費用結算1.租金結算至本協議生效之日，乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將截至協議生效之日尚未支付的租金支付給甲方。2.租賃期間產生的水、電、氣、物業等費用，乙方應在房屋交接前結清，并向甲方提供相應的繳費憑證。四、押金退還甲方應在乙方按照本協議約定完成房屋及附屬物品交接且費用結清后____日內，將乙方交付的租房押金（人民幣______元）無息退還給乙方。若乙方存在未結清費用或對房屋及附屬物品造成損壞等應承擔賠償責任的情形，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。五、違約責任若一方違反本協議約定，不履行或不完全履行本協議義務的，應向對方支付違約金人民幣______元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應負責賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_____

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