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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
城市綜合體場地租賃管理服務協議甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱:______場地位置:______場地面積:______場地用途:______2.場地條件要求甲方提供的場地應滿足乙方經營需求,包括但不限于水電設施、消防設施等。場地應符合國家相關安全標準,并保證乙方在正常經營過程中的人身和財產安全。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元,共計______元(大寫:______)。租金支付方式為:______(如分期支付、按月支付等)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給乙方使用。2.交房地點交房地點為甲方提供的場地所在地址。四、維護與管理1.場地維護乙方應負責場地的日常維護,保持場地整潔,不得損壞場地設施。2.管理服務甲方提供場地租賃管理服務,包括但不限于物業維護、安全保障等。乙方應遵守甲方制定的場地管理規定,不得進行任何違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方租賃的場地進行管理,包括但不限于制定場地使用規則、維護場地設施等。有權在乙方違反協議約定時,采取必要的措施予以糾正或終止租賃協議。義務:向乙方提供符合協議約定的場地,確保場地符合使用要求。對乙方在租賃期間的安全負責,提供必要的安全保障措施。2.乙方權利與義務權利:在租賃期內享有場地使用權,但不得擅自改變場地用途。在租賃期內有權使用場地內設施,但應愛護并保持其完好。義務:遵守甲方制定的場地使用規則,合理使用場地和設施。負責租賃期間的場地維護和清潔工作,保持場地整潔。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應按照協議約定的用途使用場地,不得擅自轉租或分租。乙方在使用場地時,應確保其經營活動不違反法律法規和公序良俗。2.場地維護乙方應負責保持場地的清潔和整潔,并及時報告任何損壞或需要維修的情況。甲方應定期對場地進行檢查和維護,確保場地處于良好狀態。七、付款方式與期限1.租金支付本協議簽訂后,乙方應在______個工作日內支付第一個月的租金,之后每月在______日前支付租金。租金支付方式為:______(如銀行轉賬、現金支付等)。2.其他費用乙方應承擔租賃期間產生的所有與場地使用相關的費用,包括但不限于水電費、物業管理費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或違反場地使用規則,每逾期一天,應向乙方支付______元的違約金。如甲方未及時修復場地損壞,應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反場地使用規則,每逾期一天,應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變場地用途或造成場地損壞,應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分,具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本協議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決協議的履行問題,如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于場地租金、經營管理方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______
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