甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

常州房產買賣合同，附帶租賃權與裝修翻新權甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，房產證號為______。房產應符合國家相關房產標準，且不存在任何法律糾紛或產權爭議。2.房產質量要求乙方購買的房產應具備房產質量合格證明文件，如房產質量檢測報告等。房產的質量應滿足居住和使用要求，包括但不限于結構安全、水電設施、通風采光等方面的要求。甲方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的房屋損壞或安全隱患。二、買賣價格與付款方式1.買賣價格本房產的買賣價格為______元（大寫：______）。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款______元（大寫：______），余款______元（大寫：______）在辦理房產過戶手續時一次性支付。2.付款方式乙方支付的款項可以通過銀行轉賬、現金等方式進行。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房產交付給乙方。交付時間以實際交房時間為準，甲方應提前______天通知乙方交房事宜。2.交房地點房產交付地點為______（詳細地址）。四、租賃權與裝修翻新權1.租賃權乙方購買本房產后，享有該房產的租賃權，并可將其出租給他人。乙方在租賃期間，應保證房產的合理使用，不得擅自改變房屋結構。2.裝修翻新權乙方在購買本房產后，享有對該房產的裝修翻新權，但應遵守國家相關法律法規，不得違反規劃要求。乙方在裝修翻新過程中，應確保施工安全，不得影響周圍居民的正常生活。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房產進行檢驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據房產實際情況調整房產交付時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房產交付給乙方，并確保房產符合合同要求。為乙方辦理房產過戶手續提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買房產后，有權要求甲方按照約定交付房產。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付房款。在購買房產后，應保證房產的合理使用，不得擅自改變房屋結構。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在收房前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在收到房款后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據房產交付情況，在乙方收到房產并驗收合格后，甲方支付剩余房款。具體支付時間由雙方另行書面約定。3.租賃權與裝修翻新權費用乙方購買房產后，應支付租賃權與裝修翻新權費用，具體金額由雙方另行協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房產，每逾期一天，應按照未交付房產價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房產過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方購買的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、租賃權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行