甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園土地租賃承包經(jīng)營合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃承包經(jīng)營描述1.土地基本情況土地名稱為______，位于______（詳細地址），面積______畝，用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。土地租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)，可依法從事生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采摘、旅游等。乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的正常運營。二、租賃承包費用1.租賃費用土地租賃費用為每年______元，乙方應于每年______月______日前一次性支付當年的租賃費用。乙方如有特殊情況需要延期支付，應提前______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期支付。2.其他費用乙方在使用土地期間產(chǎn)生的其他費用，如水、電、化肥、農(nóng)藥等，由乙方自行承擔。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。乙方在收到土地后，應立即開始進行生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的建設和經(jīng)營活動。2.交地地點土地交地地點為______（詳細地址），乙方應按照合同約定的時間和要求接收土地。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將土地交付時，確保土地的完整性和使用價值。乙方在使用過程中，應妥善保護土地，不得擅自改變土地的用途和結(jié)構(gòu)。2.運輸責任土地租賃過程中，甲乙雙方均無需進行物理運輸，但乙方在經(jīng)營活動中如需運輸相關(guān)物品，甲方應提供必要的便利條件。土地租賃承包經(jīng)營合同五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃土地上進行的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回土地。義務：按時支付土地租賃承包費用。為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件，如水、電、通訊等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自主決定經(jīng)營方式和內(nèi)容，但不得違反合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租土地。義務：依法進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得損害土地生態(tài)環(huán)境和周邊環(huán)境。按時支付土地租賃承包費用，并合理使用土地資源。六、土地使用與保護1.土地使用乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方在使用土地過程中，應采取措施保護土地，防止土地退化。2.土地保護乙方應遵守國家土地管理法規(guī)，不得進行非法占用、破壞土地資源的行為。七、合同變更與解除1.合同變更任何一方提出合同變更，應提前______個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。2.合同解除（1）乙方未按約定支付土地租賃承包費用；（2）乙方違反合同約定，造成嚴重后果；（3）由于不可抗力原因，致使合同無法履行。八、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園土地租賃承包經(jīng)營合同九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃承包費用、經(jīng)營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年