甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端購物中心門面房租賃及品牌入駐合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌入駐描述1.門面房描述門面房位于______，面積為______平方米，層高______米，裝修狀況為______。乙方保證門面房符合租賃及品牌入駐的用途，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.品牌入駐要求具備較強的市場競爭力；與甲方經(jīng)營定位相符。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)在支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間及條件1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房交付給甲方。甲方應(yīng)在收到門面房后______個工作日內(nèi)完成品牌入駐的相關(guān)準備工作。2.交房條件符合租賃用途；滿足甲方及品牌入駐的基本要求；無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。四、權(quán)利義務(wù)及違約責任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用門面房；甲方應(yīng)按時支付租金；甲方應(yīng)配合乙方進行品牌入駐的相關(guān)工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)保證門面房的質(zhì)量和安全性；乙方應(yīng)配合甲方進行品牌入駐的相關(guān)工作；乙方應(yīng)按時交付門面房。3.違約責任如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；如乙方未按時交付門面房，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進行合理使用，并享有使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)要求乙方保持門面房的完好狀態(tài)，并按照合同約定進行維護和修繕。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時和足額支付。不得擅自改變門面房的用途，并應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃的門面房，并保證其符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租門面房。義務(wù)：保持門面房的完好狀態(tài)，并按照合同約定進行維護和修繕。遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，并配合甲方進行品牌入駐的相關(guān)工作。六、租賃期限及租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及調(diào)整租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金調(diào)整機制由雙方另行書面約定，一般根據(jù)市場行情和物價水平進行調(diào)整。七、交房及接收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面房交付給甲方。甲方應(yīng)在收到門面房后______個工作日內(nèi)完成品牌入駐的相關(guān)準備工作。2.接收條件甲方在接收門面房時，應(yīng)確保其符合合同約定的條件，包括但不限于裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)門面房不符合約定條件，甲方應(yīng)在接收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變門面房用途或損壞門面房，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付門面房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定進行門面房的維護和修繕，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日