維修個人房屋合同協(xié)議書

維修個人房屋合同協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有的位于[房屋具體地址]的房屋需要進行維修，乙方具備相關維修技能和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.維修項目：[詳細列出維修項目，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補、地面瓷磚更換等]2.維修要求：乙方應按照國家相關建筑維修標準及甲方提出的合理要求進行維修，確保維修質量。維修材料的選用應符合國家標準且需經(jīng)甲方認可。二、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋維修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用等所有相關費用。2.支付方式：-預付款：協(xié)議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：維修工程完成______%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內，甲方將剩余維修費用人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給乙方。三、維修工期1.維修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。2.如因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修總費用的______%向甲方支付違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對維修工程的質量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向乙方支付維修費用。3.為乙方提供維修工作所需的必要條件，如水電供應、現(xiàn)場出入便利等。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用。2.按照本協(xié)議約定的維修項目、要求和工期完成維修工作。3.負責維修現(xiàn)場的安全管理，承擔維修過程中因自身原因造成的安全事故責任。4.在維修過程中，妥善保護房屋內的原有設施和物品，如因乙方原因造成損壞，應照價賠償。5.維修工程完成后，向甲方提供維修工程的相關資料，并對維修工程質量負責保修______個月，在保修期內如出現(xiàn)因維修質量問題導致的損壞，乙方應免費進行維修。五、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的維修項目、要求、工期或質量標準完成維修工作，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應維修費用，并要求乙方按照維修總費用的______%向甲方支付違約金；如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字