2025租房合同書規范樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下甲方（出租人）與乙方（承租人）于年月日在簽訂。甲方（出租人）：名稱/姓名：身份zhenghaoma/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（承租人）：名稱/姓名：身份zhenghaoma/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，產權證明編號為。該房屋已取得合法的出租資格，甲方對該房屋擁有合法的所有權或使用權。該房屋的內部設施和設備如下：建筑結構：附屬設施：家具及設備：其他：乙方確認已對該房屋的現狀進行了詳細了解，并接受該房屋的現狀。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款：租賃期限屆滿后，雙方可協商續租，但需在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對方。若雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同。提前退租條款：除不可抗力外，租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面提前終止合同。若乙方確需提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后方可退租，并按合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：）。租金包含費用，不包含費用。支付方式：乙方應于每月日前通過銀行轉賬或方式支付租金。甲方指定的收款賬戶為：（銀行名稱）、（賬戶名稱）、（賬號）。甲方如有變更賬戶信息，應及時書面通知乙方。租金調整：在租賃期限內，租金標準原則上保持不變。若因市場因素或政府政策調整，雙方可協商調整租金。第四條押金押金金額：乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金退還：租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房屋，甲方應于個工作日內將押金本金（不計利息）退還給乙方。押金使用：如乙方在租賃期間損壞房屋設施設備、拖欠租金或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額用于抵償損失或費用，不足部分乙方需另行支付。第五條房屋維修與維護甲方責任：甲方負責該房屋的日常維修和維護，確保房屋處于可正常使用狀態。因房屋質量問題或甲方提供的設施設備損壞導致乙方無法正常使用房屋，甲方應在接到乙方通知后小時內進行修復。乙方責任：乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當或人為損壞，維修費用由乙方承擔。緊急情況處理：如房屋發生緊急情況（如漏水、火災等），乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。相關費用由責任方承擔。第六條物業服務及其他費用物業服務費：該房屋所在小區的物業服務費由方承擔，費用為每月人民幣元。乙方應按時支付物業服務費，否則甲方有權追償。其他費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、寬帶費等由乙方承擔，乙方應根據相關收費標準按時支付。甲方有義務協助乙方辦理相關費用的繳納手續。費用收據：甲方應為乙方提供相關費用的收據或發票，若因甲方原因未能提供，乙方有權要求補辦。第七條合同變更與解除協商變更：本合同履行期間，雙方可協商一致對本合同條款進行變更。變更內容應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章后生效。合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的租金按實際使用時間結算，押金予以退還。提前解除違約金：若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，除不可抗力外，違約方需向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。第八條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或設施設備，導致乙方無法正常使用，甲方應按日支付乙方違約金元。甲方未按約定維修房屋，導致乙方遭受損失，甲方承擔相應賠償責任。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，乙方需按應付金額的%支付違約金。乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，押金不予退還。乙方損壞房屋設施設備，需承擔相應維修費用；若無法修復，甲方有權扣除押金并要求賠償。第九條其他條款禁止行為：乙方在租賃期間不得在房屋內從事非法活動，不得儲存危險物品，不得違反小區管理規定。優先承租權：在租賃期限屆滿前，若甲方出售該房屋，乙方享有優先購買權。若乙方放棄購買，甲方應提前日書面通知乙方。通知送達：雙方約定，本合同項下的所有通知應以書面形式送達對方。地址以本合同載明為準，如有變更，應提前日通知對方。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執