短租市場監測機制編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方從事短租市場經營活動，乙方受甲方委托，負責對甲方短租市場業務進行監測，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在短租市場監測業務中的權利義務，確保甲方短租市場業務的健康發展。

二、合同背景：鑒于短租市場近年來發展迅速，為規范市場秩序，甲方委托乙方對其短租市場業務進行監測，以保障甲方及消費者的合法權益。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供完整、準確、及時的短租市場相關資料，包括但不限于房源信息、租賃合同、客戶評價等，確保乙方能夠全面了解甲方的短租市場業務情況。

2.甲方應積極配合乙方的監測工作，包括但不限于提供必要的協助、解答乙方的疑問、及時處理乙方提出的建議或意見。

3.甲方應遵守國家相關法律法規，確保其短租市場業務的合法合規性。

4.甲方應承擔因自身原因導致乙方在監測過程中產生的合理費用。

5.甲方應保證監測數據的真實性和有效性，對監測過程中發現的問題，甲方應采取措施及時整改，并向乙方反饋整改結果。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的信息，對甲方的短租市場業務進行客觀、公正、全面的監測，確保監測結果的準確性。

2.乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方的任何敏感信息。

3.乙方應定期向甲方提交監測報告，報告內容應包括但不限于市場動態、潛在風險、改進建議等。

4.乙方應確保監測工作的獨立性，不得受到任何外界因素的干擾。

5.乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。

6.乙方在監測過程中發現的問題，應及時向甲方報告，并協助甲方制定整改措施。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行監測，并有權對乙方的工作進行監督。

2.乙方有權要求甲方提供必要的信息和協助，以確保監測工作的順利進行。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的責任和義務，不得擅自變更或免除。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應共同維護合同的嚴肅性，不得擅自違約。

4.雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：___________________________元整），以下簡稱“合同金額”。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應在合同簽訂后__________日內向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：___________________________元整），作為首付款。

2.進度款：乙方完成每次監測報告后，甲方應在收到報告的__________日內向乙方支付該次監測報告對應的金額，具體支付比例和金額由雙方另行協商確定。

3.結算款：乙方完成全部監測任務后，甲方應在收到乙方提交的最終監測報告及相關結算資料后__________日內，支付剩余的合同金額__________%，即人民幣__________元（大寫：___________________________元整），作為結算款。

三、支付條件：

1.甲方支付首付款的條件為合同簽訂且甲方已按照約定支付了合同金額的__________%。

2.甲方支付進度款的條件為乙方已按照約定完成相應的監測報告并提交給甲方。

3.甲方支付結算款的條件為乙方已按照約定完成全部監測任務，并提交了最終監測報告及所有必要的結算資料。

四、額外費用：

1.甲方應承擔因自身原因導致乙方在監測過程中產生的額外費用，如差旅費、資料費等。

2.乙方應合理估算額外費用，并在合同中明確約定費用標準和報銷流程。

五、支付方式：

1.甲方支付款項可通過銀行轉賬、支票或現金方式進行。

2.甲方在支付款項時，應向乙方提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后__________日內確認收到款項。

六、違約責任：

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款的_____%作為違約金。

2.若乙方未按約定完成監測任務，應向甲方支付_____%作為違約金。

七、爭議解決：

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付款項，除應支付逾期付款的_____%作為違約金外，還應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。

b.若甲方未能按照合同約定提供完整、準確、及時的資料，導致乙方無法正常進行監測工作，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方違反合同約定，導致乙方監測結果失真或無法執行，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定完成監測任務，除應支付_____%作為違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

b.若乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.若乙方未能保持監測工作的獨立性，導致監測結果失真或受到外界干擾，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

b.仲裁：將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決程序：選擇訴訟或仲裁解決爭議時，應按照以下程序進行：

a.提起訴訟或仲裁申請的一方應向另一方發出書面通知，說明爭議事項及解決要求。

b.另一方應在收到通知后__________日內答復，同意通過訴訟或仲裁解決爭議。

c.雙方應按照適用的法律和管轄法院的規定，提交相關證據和答辯。

3.爭議解決法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：若選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，該法院為唯一有管轄權的法院。

附則：

編號：__________

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應確保已按照合同約定履行了各自的權利義務。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續簽__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.終止：

a.本合同在下列情況下可終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方嚴重違約，另一方依法解除合同；

v.法律法規規定或雙方約定的其他終止情形。

b.合同終止后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的事項，并相互結算。

3.終止通知：任何一方欲終止合同，應提前__________日向對方發出書面通知，并說明終止原因。

四、通知和通訊：

1.除非另有約定，所有通知、通訊和文件應通過以下方式送達：

a.以書面形式通過快遞或掛號信寄送至對方提供的地址；

b.通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱地址。

2.任何一方變更通訊地址或聯系方式，應立即通知對方。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。如因不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部終止。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.需求文檔：包括甲方對短租市場監測的具體需求說明，如監測范圍、監測指標、報告要求等。

2.設計方案：乙方提供的短租市場監測方案，包括監測方法、數據收集方式、報告格式等。

3.技術規格：乙方監測過程中所需的技術標準、軟件工具、硬件設備等詳細規格說明。

4.合同簽訂雙方的營業執照復印件，以證明雙方的合法經營資格。

5.合同簽訂雙方的法定代表人或授權代表身份證明文件，以證明雙方授權代表的合法身份。

6.甲方提供的短租市場相關業務資料，如房源信息、租賃合同、客戶評價等。

7.乙方在監