2025標準房屋租賃代理合同模板合同編號：甲方（出租方）：乙方（代理方）：鑒于甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代理出租其名下房產事宜達成一致，為明確雙方權利義務，特訂立本合同。第一條合同雙方及物業描述1.1甲方為位于（詳細地址）的合法所有權人，同意委托乙方代理出租該物業。1.2乙方接受甲方委托，負責為該物業尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。1.3物業詳細信息：物業類型：建筑面積：房地產權證編號：其他相關設施：第二條租賃期限2.1本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2若在代理期限內成功出租物業，本合同自動終止，雙方權利義務終止。第三條租金及支付方式3.1甲方委托乙方代理出租的租金為每月人民幣元，該租金標準為含稅價格。3.2若租金調整，乙方需提前日以書面形式通知甲方，經雙方確認后生效。3.3租金支付方式由甲乙雙方另行協商確定，但需符合國家法律法規。第四條代理服務費用4.1乙方提供代理服務的費用為人民幣元，由甲方在簽署本合支付。4.2若代理成功，即甲乙雙方簽訂租賃合同且承租人支付首期租金及押金后，乙方可額外收取人民幣元作為服務費，該費用由承租人支付。4.3代理費用不因租賃期限調整而改變，且不包含在租金中。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1負責提供與物業出租相關的所有文件和資料，包括但不限于房地產權證、身份zheng明等，并保證其真實性、合法性和完整性。5.2保證物業在委托期間內處于可出租狀態，不得自行出租或委托其他機構出租該物業。5.3按時支付代理服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。5.4配合乙方工作，提供必要的支持與協助，以便乙方順利開展代理工作。乙方權利與義務：5.5乙方應積極尋找適合的承租人，提供專業的租賃代理服務，包括但不限于帶看房屋、協商租金、簽訂租賃合同等。5.6乙方有權要求甲方提供與物業出租相關的必要文件和資料，并在簽署租賃合審核承租人的信用狀況和支付能力。5.7乙方不得在代理權限之外代表甲方行事，所有代理行為均需以甲方名義進行。5.8乙方可向承租人收取看房費用，具體費用由乙丙雙方另行協商。第六條合同變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面形式變更或解除本合同。6.2若因不可抗力因素致使本合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同。6.3任何一方若違反本合同約定的義務，且在收到另一方的通知后日內未予以改正，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1甲方若逾期支付代理服務費用，每逾期一日，應按逾期金額的%向乙方支付違約金。7.2乙方未能在代理期限內成功出租物業，且無合理解釋的，甲方有權解除合同，且乙方需返還已收取的代理服務費用。7.3任何一方若違反本合同約定的義務，導致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方需賠償守約方的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：