2025年杭州市房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于杭州市簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方為（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方經充分了解并有意承租該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《杭州市房屋租賃管理條例》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于杭州市區（縣）路號，建筑面積為平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。1.2該房屋的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），甲方收取租金后應向乙方提供有效的收款憑證。3.3租金支付時間為每（月/季度/半年）的第日，即。3.4乙方不得以任何理由拖延支付租金，逾期支付的，應按日向甲方支付%的違約金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房屋，甲方應全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞該房屋設施或拖欠租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權要求乙方另行支付。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并結清交付前的所有費用。5.2房屋交付時，雙方應共同檢查該房屋及其附屬設施的狀況，并簽署《房屋交付確認書》。乙方在簽署確認書后即視為認可該房屋的現狀。5.3該房屋交付后，因正常使用產生的損耗由乙方承擔，因乙方不當使用造成的損壞由乙方負責修復或賠償。第六條雙方權利義務6.1甲方的權利義務：6.1.1甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。6.1.2甲方應保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方需要時提供必要的協助。6.1.3甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。6.2乙方的權利義務：6.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用。6.2.2乙方應愛護并合理使用該房屋及附屬設施，不得進行非法活動或損害房屋的行為。6.2.3乙方不得擅自轉租、分租或出借該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2.4乙方應按時交還該房屋，不得在租賃期屆滿后無故占用房屋。第七條房屋維修與裝修7.1該房屋及附屬設施的日常維修由（甲方/乙方）承擔，費用由（甲方/乙方）自理。7.2乙方如需對房屋進行裝修，須書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。裝修費用由乙方自理，甲方不予補償。7.3房屋及附屬設施因正常使用需要維修的，乙方應及時通知甲方，并協助維修工作。第八條合同的變更與終止8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或終止。8.2有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔責任：8.2.1該房屋被依法征收或征用的；8.2.2因不可抗力導致該房屋無法繼續使用的；8.2.3雙方約定的其他情形。8.3合同終止后，乙方應按期交還該房屋，不得要求甲方退還押金或其他費用。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元（大寫：元整）違約金。9.2甲方未按約定交付該房屋或違反本合同約定的其他義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付元（大寫：元整）違約金。9.3因乙方原因導致該房屋損壞或造成損失的，甲方有權要求乙方賠償全部損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式