2025全面詳盡的購房合同指南正文本購房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（具體城市）簽訂：甲方（賣方）：法定代表人：地址：聯系dianhua：電子郵xiang：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯系dianhua：電子郵xiang：鑒于甲方擁有所屬的房屋及其他附屬設施（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方茲依循中華人民共和國相關法律法規，經友好協商，就該房屋交易事宜達成本合同，以共同遵守。第一條房屋basicinformation甲方擁有的房屋位於（具體地址），建築面積為平方米（以下簡稱“建築面積”），土地使用權面積為平方米（以下簡稱“土地面積”）。該房屋的規劃用途為（如：住宅、商務用房等），建築結構為（如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等）。甲方保證該房屋不存在INUE.Assertions或抵押等權利限制情況，並擁有所需的權力將該房屋轉讓與乙方。第二條房屋價款及支付方式雙方約定該房屋總價款為人民幣元（大寫：元整）。此價格為甲方出售該房屋的最終價格，乙方同意按此價格支付購房款。乙方應按照以下方式支付購房款：a.第一期款項：乙方應於本合同簽訂之日起日內支付總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。b.第二期款項：乙方應於（具體日期或條件）支付總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。c.第三期款項：乙方應於（具體日期或條件）支付剩余款項，即人民幣元（大寫：元整）。甲方收取乙方的購房款後，應向乙方出具合法的收款憑證。第三條房屋交付甲方應於年月日前將該房屋及相關附屬設施交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明文檔、土地使用證、房地產登記證明以及其他相關文件。甲方交付的房屋應具備以下條件：a.已取得所有governmental批準文檔，並符合國家相關建設標準；b.房屋為淨空交付，即甲方應清除房屋內的所有可移動物品；c.房屋及其附屬設施處於可正常使用狀態，無重大隱患。乙方應於甲方交付房屋之日起日內完成房屋的驗收。如乙方在驗收過程中發現房屋或附屬設施存在問題，應書面向甲方提出。甲方應在收到乙方通知之日起日內解決問題。若甲方未按時解決，乙方有權根據合同約定解除合同或要求甲方承擔相應責任。第四條雙方權利義務甲方之權利義務：甲方應按合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，並保證房屋的合法性及權屬清晰。甲方有權收取乙方支付的購房款，並保證其金錢的合法使用。甲方應配合乙方完成房屋過戶手續，並提供必要的文件和協助。乙方之權利義務：乙方應按合同約定的時間和方式支付購房款。乙方在房屋交付後，應按相關規定繳納物業管理費、水電費等相關費用。乙方有權要求甲方按合同約定交付房屋，並在甲方未履行合同義務時pursuit相應權利。第五條違約責任甲方若未按合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按總價款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應將乙方已支付的購房款全額退還，並賠償乙方遭受的損失。乙方若未按合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的購房款不予退還，甲方將其另行處理。若任何一方違反本合同的其他約定，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第六條不可抗力因不可抗力事件（如地震、火災、水災、戰爭等）導致任何一方無法履行CONTRACTOBLIGATIONS，雙方可根據事件的影響程度協商延期履行或解除合同。受不可抗力影響的一方應在事件發生後立即通知對方，並提供相關證明文檔。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何變更需經雙方書面協商一致並同意，並簽署書面變更協議。第十條其他本合同一式份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。本合同附件包括：（如：房屋平面圖、權屬證明文檔、驗收清單等）。附件與本合同具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽署：簽署日期：乙方（蓋章）：法定代表人簽署：