大廈安全巡查管理制度一、總則（一）目的為加強大廈的安全管理，及時發現和消除安全隱患，確保大廈內人員生命財產安全，特制定本大廈安全巡查管理制度。（二）適用范圍本制度適用于大廈內所有區域，包括但不限于辦公區域、公共區域、設備機房、停車場等。（三）基本原則1.預防為主原則：通過定期巡查，提前發現潛在安全隱患，采取有效措施加以預防和控制。2.全面覆蓋原則：對大廈內各個區域進行全面巡查，確保無安全死角。3.責任到人原則：明確巡查人員的職責，確保巡查工作落實到位。二、巡查組織架構與職責（一）安全管理部門1.負責制定大廈安全巡查計劃，并組織實施。2.對巡查人員進行培訓和指導，確保巡查工作規范、有效。3.定期對巡查記錄進行檢查和分析，及時發現安全問題并督促整改。4.協調處理巡查過程中發現的重大安全隱患和突發事件。（二）巡查人員1.按照規定的巡查路線和時間，對負責區域進行巡查。2.認真填寫巡查記錄，及時發現并報告安全隱患和異常情況。3.協助相關部門處理安全問題，配合做好安全防范工作。（三）各部門負責人1.負責本部門區域內的安全管理工作，督促員工遵守安全規定。2.配合安全管理部門開展巡查工作，及時整改本部門區域內的安全隱患。3.對本部門員工進行安全教育，提高員工的安全意識。三、巡查計劃與安排（一）巡查周期1.日常巡查：每天進行一次，由巡查人員對大廈內各區域進行全面巡查。2.重點部位巡查：每周至少進行一次，對設備機房、配電室、消防控制室等重點部位進行詳細巡查。3.夜間巡查：每晚進行一次，重點檢查大廈內的安全防范措施落實情況、門窗關閉情況等。（二）巡查路線根據大廈的布局和功能，制定科學合理的巡查路線，確保巡查人員能夠全面覆蓋各個區域。巡查路線應明確標注在巡查記錄表格上。（三）特殊時期巡查在重大節日、重要活動期間或遇到惡劣天氣等特殊時期，應增加巡查頻次，加強安全防范工作。四、巡查內容與標準（一）消防安全1.消防設施設備檢查滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統、火災報警系統等消防設施設備是否完好有效，有無損壞、過期等情況。查看消防設施設備的標識是否清晰，周圍是否被雜物遮擋。2.疏散通道與安全出口檢查疏散通道是否暢通無阻，有無堆放雜物、停放車輛等現象。安全出口是否能夠正常開啟，標識是否明顯、清晰。3.用火用電用氣安全檢查大廈內是否存在違規用火、用電、用氣行為，如私拉亂接電線、使用大功率電器、違規使用明火等。查看電氣設備是否正常運行，有無過載、短路等現象。（二）治安防范1.人員出入管理檢查大廈出入口的門禁系統是否正常工作，人員出入是否嚴格登記。查看保安人員是否認真履行職責，對可疑人員進行盤查。2.巡邏情況檢查巡查人員的巡邏記錄，是否按照規定的時間和路線進行巡邏。查看大廈內各區域是否有異常聲響、異味等情況，有無可疑人員或物品。3.監控系統檢查監控設備是否正常運行，畫面是否清晰，存儲是否完整。查看監控系統的覆蓋范圍是否全面，有無監控盲區。（三）設施設備安全1.電梯檢查電梯運行是否正常，有無異常聲響、晃動等情況。查看電梯內的緊急報警裝置是否有效，轎廂內的通風、照明是否良好。2.給排水系統檢查衛生間、廚房等區域的給排水管道是否暢通，有無漏水現象。查看水箱、水池等儲水設施的水位是否正常，水質是否清潔。3.供電系統檢查配電室的設備運行情況，查看電壓、電流是否正常。查看大廈內的配電箱、配電柜是否正常，有無發熱、冒煙等現象。（四）環境衛生1.公共區域衛生檢查大廳、走廊、樓梯等公共區域是否清潔衛生，有無雜物、垃圾堆積。查看衛生間的衛生狀況，是否及時清理，有無異味。2.垃圾分類檢查大廈內的垃圾分類投放情況，是否按照規定進行分類。查看垃圾收集容器是否及時清理，周邊環境是否整潔。五、巡查記錄與報告（一）巡查記錄1.巡查人員應認真填寫巡查記錄，記錄巡查時間、巡查路線、巡查內容、發現的問題及處理情況等。2.巡查記錄應字跡清晰、內容完整，不得涂改、偽造。（二）問題報告1.巡查人員在巡查過程中發現安全隱患或異常情況時，應立即報告安全管理部門。2.報告內容應包括問題的具體位置、詳細情況、可能造成的影響等。3.安全管理部門接到報告后，應及時進行核實，并根據問題的嚴重程度采取相應的措施。（三）整改跟蹤1.對于巡查中發現的安全隱患，安全管理部門應下達整改通知書，明確整改責任部門、整改期限和整改要求。2.整改責任部門應按照整改通知書的要求及時進行整改，并將整改情況反饋給安全管理部門。3.安全管理部門應對整改情況進行跟蹤檢查，確保安全隱患得到徹底消除。六、培訓與考核（一）培訓1.安全管理部門應定期組織巡查人員進行培訓，培訓內容包括安全知識、巡查技能、應急處置等方面。2.培訓方式可采用集中授課、現場演示、案例分析等多種形式，提高巡查人員的業務水平和綜合素質。（二）考核1.建立巡查人員考核制度，對巡查人員的工作表現進行定期考核。2.考核內容包括巡查記錄的填寫情況、安全隱患的發現和報告情況、整改工作的配合情況等。3.根據考核結果，對表現優秀的巡查人員進行表彰和獎勵，對不稱職的巡查人員進行批評教育或調整崗位。七、獎懲措施（一）獎勵1.對在安全巡查工作中表現突出，及時發現并消除重大安全隱患，避免事故發生的巡查人員，給予表彰和獎勵。2.獎勵方式包括獎金、榮譽證書、晉升機會等。（二）懲罰1.對巡查工作中敷衍了事、漏查漏報安全隱患的巡查人員，給予批評教育，并責令其限