2025沈陽市房屋租賃合同(民宅版)常用版范本房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于沈陽市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每個月的第一日前支付當(dāng)期租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付與驗收甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付該房屋。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。房屋交付后，乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證房屋無權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。（3）甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣暖等費(fèi)用。第六條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。甲方不得將押金用于抵扣租金或其他費(fèi)用，如需抵扣，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第七條房屋維護(hù)與修繕租賃期間，房屋的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。維修期間，如影響乙方正常使用房屋，甲方應(yīng)提供相應(yīng)替代措施。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；（3）乙方利用房屋從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋超過日的；（2）房屋因甲方原因無法正常使用，且甲方在接到乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)的。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方無故干涉乙方正常生活或無故收回房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方