2025年私人租房合同協(xié)議書注意事項盤點合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為平方米。該房屋□已取得《不動產(chǎn)權證》/□已取得合法租賃證明（具體權利憑證編號：）。房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金按支付（□月□季度□半年□年），乙方應于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。支付方式：（如：銀行轉賬、微信、支付寶等）。甲方賬戶信息：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票（如需）。第四條押金及押金退還乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋及設施設備，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分可向乙方追償。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。房屋及設施設備的日常維護由甲方負責，乙方需配合并提供便利。乙方不得擅自改動房屋結構或安裝可能影響房屋安全的設施，否則甲方有權要求恢復原狀并承擔相應費用。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性及使用權，若因房屋權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。甲方應按時提供房屋及設施設備，并在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電氣費等相關費用。乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，不得利用房屋進行非法活動。第七條續(xù)租與退租租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租賃期滿或合同解除后，乙方應按約退房，結清相關費用，并將房屋及設施設備交還甲方。第八條押金退還及費用結算租賃期滿后，乙方無違約且房屋設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。乙方退租時應結清所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、寬帶費等），否則甲方有權從押金中扣除未結清部分。第九條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可書面解除合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：拖欠租金超過日；擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途；利用房屋進行非法活動。若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：提供的房屋不符合合同約定；無正當理由中途收回房屋。第十一條違約責任任何一方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應賠償甲方所有損失（包括但不限于訴訟費、律師費等）。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方