2025官方房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份碼：，地址：，聯系方式：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份碼：，地址：，聯系方式：。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋及用途甲方將其擁有所有權的位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的用途為（居住/辦公/商業等），乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條房屋基本情況該房屋為結構，建筑面積為平方米，房屋所有權證編號為。房屋附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、供暖、通訊等），具體詳見附件《房屋附屬設施清單》。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：（銀行轉賬、現金支付等），甲方收款賬戶信息為：賬戶名稱：，銀行名稱：，賬戶號碼：。4.3租金支付時間：每個月支付一次，第一次租金于年月日前支付，此后每次租金應于每期的第一個月日前支付。4.4乙方逾期支付租金的，除應補交租金外，應按%的比例向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間損壞房屋或房屋附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分乙方應予以補足。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方應自行承擔因使用該房屋所產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、通訊費、物業費等費用，并按相關繳費通知及時支付。6.2乙方應按時足額支付上述費用，若因乙方逾期支付導致的相關費用或后果，由乙方自行承擔。第七條雙方權利義務7.1甲方權利義務：7.1.1甲方應按約定將房屋交付給乙方使用，并確保交付的房屋符合約定的用途。7.1.2甲方應保證出租房屋的合法性，房屋不存在權屬糾紛，并為乙方提供必要協助，配合辦理相關手續。7.1.3甲方不得在租賃期間內收回房屋，但雙方另有約定的除外。7.2乙方權利義務：7.2.1乙方應按約定支付租金、押金及其他費用，并按時履行合同義務。7.2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當導致損壞的，應負責修復或承擔相應賠償責任。7.2.3乙方不得擅自轉租、轉借房屋，不得改變房屋結構，不得在房屋內從事非法活動。7.2.4乙方應積極配合甲方進行房屋的日常檢查和維修工作。第八條合同解除8.1經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；8.2.3乙方利用房屋從事非法活動的；8.2.4乙方嚴重損壞房屋或房屋附屬設施，拒絕修復或賠償的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.3.1甲方未按約定交付房屋的；8.3.2甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的；8.3.3甲方違反合同約定，無理由收回房屋的。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2甲方違約責任：9.2.1甲方未能按約定交付房屋或提供必要協助的，應按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.3乙方違約責任：9.3.1乙方逾期支付租金或未按約定支付其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金標準為每日%；9.3.2乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借房屋或利用房屋從事非法活動的，甲方有權解除合同，并沒收押金，乙方還應賠償造成的損失；9.3.3乙方損壞房屋或房屋附屬設施的，應承擔修復責任或相應賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。