車位出租的服務(wù)條款編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：__________（車位所有權(quán)人）

地址：__________

乙方：__________（車位承租人）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方有意愿租賃該停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其車位出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方因自身需求，同意將位于__________的停車位出租給乙方使用，乙方同意按約定的條款租賃該車位。

三、車位基本情況

車位編號：__________

車位位置：__________

車位面積：__________

車位性質(zhì)：__________

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證車位為甲方合法所有，并有權(quán)出租給乙方使用，甲方承諾不得將該車位抵押、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供完好無損的車位，確保乙方能夠正常使用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，定期維護車位，確保車位的使用安全。

4.甲方應(yīng)在合同約定的租金支付期限前，向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車位的出租合法合規(guī)。

二、乙方責任和義務(wù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守車位管理規(guī)定，不得占用其他車輛或妨礙他人正常使用車位。

4.乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.乙方在租賃期間，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得在車位內(nèi)進行違法活動。

7.乙方應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租意向，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

三、雙方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)定，并對其違規(guī)行為進行處理。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供完好無損的車位，并確保車位的使用安全。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

5.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)自身需求決定是否續(xù)租。

四、違約責任

1.如甲方未按合同約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取相應(yīng)的法律措施。

3.如乙方違反合同約定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.如因一方違約，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本車位租賃合同的總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），此金額為乙方租賃甲方車位的全部費用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付首付款人民幣__________元，作為車位租賃費用的預(yù)付款。

2.月租金：自合同生效之日起，乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元。租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方提供的收款方式。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.額外費用：如因乙方原因?qū)е碌能囄粨p壞或維修費用，乙方應(yīng)按照實際維修費用向甲方支付。

5.違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的__________%支付違約金；如甲方違約，應(yīng)按實際損失賠償乙方。

三、支付條件

1.乙方支付租金時，應(yīng)確保資金已到達甲方指定賬戶，并以銀行到賬記錄為準。

2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，確認租金已入賬，并在乙方請求時提供入賬證明。

四、變更與調(diào)整

1.如因不可抗力等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。

2.任何租金的調(diào)整均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。

五、稅務(wù)承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等，均由各自承擔。

2.乙方在支付租金時，如需開具增值稅專用發(fā)票，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)按規(guī)定開具并交付乙方。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方違約，包括但不限于未按時提供車位、提供的車位不符合約定、未按約定退還保證金等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方違約，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

二、違約金

1.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

三、賠償損失

1.如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。

2.損失的賠償應(yīng)按照實際發(fā)生計算，包括但不限于維修費用、維修期間產(chǎn)生的額外費用、其他合理費用等。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

五、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國法律。

六、管轄法院

本合同爭議解決機制中，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

七、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過__________天，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方在合同簽署前對合同內(nèi)容有異議的，應(yīng)在合同簽署前提出，否則視為接受合同內(nèi)容。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議且符合續(xù)租條件的，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、變更與補充

1.本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何口頭約定或變更均不具有法律效力。

四、終止條款

1.本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲方因自身原因提前解除合同；

（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于移走車位內(nèi)的物品、歸還保證金等。

五、通知

1.除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知送達日期以實際收到日期為準。

六、不可抗力

1.本合同中的不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。

七、爭議解決

本合同的解釋、履行和爭議解決均適用附則中的相關(guān)條款。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車位租賃協(xié)議書

2.車位租賃合同

3.車位租賃合同附件一：車位使用規(guī)則

4.車位租賃合同附件二：車位租賃費用明細表

5.車位租賃合同附件三：車位租賃保證金收據(jù)

6.車位租賃合同附件四：車位位置圖及車位編號

7.車位租賃合同附件五：甲方身份證明復(fù)印件

8.車位租賃合同附件六：乙方身份證明復(fù)印件

9.車位租賃合同附件七：車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

10.車位租賃合同附件八：車位租賃合同簽訂現(xiàn)場照片

11.車位租賃合同附件九：車位租賃合同簽訂雙方簽字頁

12.車位租賃合同附件十：車位租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

13.車位租賃合同附件十一：車位租賃合同爭議解決條款

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