購房者的資金使用聲明編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（購房者）：[購房者姓名]，住址：[購房者地址]。

乙方（開發商）：[開發商名稱]，住址：[開發商地址]。

鑒于甲方有意購買乙方開發的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方在購房過程中資金使用的相關事項，保障甲乙雙方的合法權益。

二、合同背景：甲方與乙方就購房事宜已達成初步協議，為確保交易順利進行，雙方就資金使用問題進行詳細約定。

三、合同雙方名稱、地址：

（一）甲方（購房者）：[購房者姓名]，住址：[購房者地址]。

（二）乙方（開發商）：[開發商名稱]，住址：[開發商地址]。

雙方的責任和義務：

甲方（購房者）的責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的時間和金額，向乙方支付購房款項。

2.甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，確保房屋產權順利轉移。

3.甲方在購房過程中，應如實提供個人身份信息及相關資料，不得隱瞞或偽造。

4.甲方在房屋交付使用前，應妥善保管房屋，確保房屋及配套設施的安全完好。

5.甲方應按照國家相關法律法規和房屋使用規定，合理使用房屋及配套設施。

6.甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行，應承擔相應的違約責任。

乙方（開發商）的責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、質量和標準，向甲方交付符合要求的房屋。

2.乙方應保證房屋及配套設施的質量，如因質量問題導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方應按照合同約定的時間，向甲方提供房屋產權證書等相關文件。

4.乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續，確保甲方在規定時間內取得房屋產權。

5.乙方應按照國家相關法律法規，對房屋及配套設施進行維護和保養。

6.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行，應承擔相應的違約責任。

7.乙方應遵守國家關于房地產市場的法律法規，不得進行虛假宣傳和誤導消費者。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和標準交付房屋。

2.甲方有權要求乙方提供房屋產權證書等相關文件。

3.甲方有權要求乙方承擔因房屋質量問題造成的損失。

4.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守國家相關法律法規。

雙方義務：

1.乙方有義務按照合同約定的時間和標準交付房屋。

2.乙方有義務提供房屋產權證書等相關文件。

3.乙方有義務承擔因房屋質量問題造成的損失。

4.乙方有義務遵守國家關于房地產市場的法律法規。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同涉及的購房總金額為人民幣[具體金額]元整，包括但不限于房屋本體價格、配套設施費用、稅費等。

二、支付比例及時間節點：

1.預付款：甲方應在簽訂本合同之日起[具體天數]日內，向乙方支付人民幣[具體金額]元作為預付款，該款項將作為購房總金額的一部分。

2.首付款：甲方應在房屋交付前[具體天數]日內，向乙方支付人民幣[具體金額]元作為首付款，該款項將占購房總金額的[具體百分比]%。

3.付款節點：后續款項的支付將按照房屋建設進度和交付標準分階段支付，具體節點如下：

-階段一：房屋主體結構封頂后，甲方支付人民幣[具體金額]元；

-階段二：房屋主體結構驗收合格后，甲方支付人民幣[具體金額]元；

-階段三：房屋內部裝修完工后，甲方支付人民幣[具體金額]元；

-階段四：房屋交付使用前，甲方支付剩余款項。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應向甲方提供收款賬戶信息，甲方應在收到乙方提供的收款賬戶信息后[具體天數]日內完成支付。

2.甲方支付款項時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后[具體天數]日內確認收訖。

3.如因甲方未按時支付款項導致合同無法繼續履行，甲方應承擔相應的違約責任。

四、額外費用：

1.合同總金額中已包含房屋本體價格、配套設施費用及稅費，但如因政策調整或市場波動導致稅費增加，甲方應承擔相應增加的費用。

2.乙方在合同履行過程中因不可抗力因素導致工程延期，甲方有權要求調整付款時間，但乙方應承擔相應的違約責任。

五、支付方式：

1.甲方支付款項時，可通過銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的支付方式進行。

2.乙方應確保收款賬戶信息準確無誤，并承擔因賬戶信息錯誤導致的任何損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金；若逾期超過[具體天數]日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已付款項的[具體百分比]%作為違約金。

2.乙方違約：若乙方未按合同約定的時間、質量和標準交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付房屋金額的[具體百分比]%作為違約金；若逾期超過[具體天數]日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已付款項的[具體百分比]%作為違約金。

3.乙方因房屋質量問題導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任，包括修復費用、鑒定費用、合理損失等。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機構]申請仲裁。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同項下的爭議，如選擇訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機構：如選擇仲裁解決，仲裁地點為[具體仲裁機構所在地]，仲裁規則為[具體仲裁規則]。

三、保密條款：

1.雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

四、合同解除：

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。

2.因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除合同，并互不承擔責任。

五、合同修改與補充：

1.本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已支付合同約定的首付款；

2.乙方已向甲方提供房屋產權證書等相關文件；

3.雙方已就本合同條款達成一致，并無任何爭議。

二、有效期：本合同的有效期為自生效之日起至房屋交付使用之日止。如因不可抗力或雙方協商一致，合同有效期可延長。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策調整、市場變化或其他不可抗力因素，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。

2.終止：本合同在以下情形下可終止：

-雙方協商一致解除合同；

-一方嚴重違約，另一方依法解除合同；

-因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方協商一致解除合同；

-法律法規規定的其他合同終止情形。

四、通知與送達：

1.任何一方通知對方的事項，應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。

2.如因地址變更導致通知未能及時送達，責任由變更方承擔。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法繼續履行時，雙方互不承擔責任，但應及時協商解決。

六、爭議解決：

1.本合同的爭議解決方式、適用法律、管轄法院等已在“違約與爭議解決機制”中明確規定。

2.本合同爭議解決機制為本合同的最終爭議解決方式。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的購房需求說明書，包括房屋面積、戶型、配套設施等具體要求。

2.乙方提供的項目介紹及滿足甲方需求的說明文檔。

二、設計方案

1.乙方提供的房屋設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.項目周邊環境分析及配套設施說明。

三、技術規格

1.房屋及配套設施的技術規格說明書，包括建筑材料、設備型號、性能參數等。

2.施工工藝及質量標準。

四、各類證件復印件

1.乙方提供的土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.甲方提供的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。

五、合同附件

1.本合同簽訂前雙方就購房事宜