余杭租房合同轉租協議書

余杭租房合同轉租協議書轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其從原房東處承租的位于余杭區[具體地址]的房屋轉租給乙方使用、收益、乙方給付甲方約定租金等事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.該轉租房屋位于余杭區[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.甲方保證該轉租房屋已取得原房東書面同意轉租的文件，并向乙方出示相關證明。二、轉租期限、租金及押金1.轉租期限-甲方將該房屋轉租給乙方的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在此期間，乙方應遵守原租賃合同中對承租人的各項規定。-若乙方希望在轉租期限屆滿后續租，應在轉租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，由甲方協助乙方與原房東協商續租事宜。2.租金及支付方式-乙方每月需向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前[X]天支付下月租金]。乙方應在約定支付日將租金足額支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶銀行：________________-賬戶名稱：________________-賬號：________________3.押金-乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉租期滿或協議解除后，在乙方結清所有費用且房屋及其附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還乙方押金。三、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔并按時支付因使用該房屋所產生的水電費、燃氣費、物業費、網絡費等各項費用。2.甲方應在轉租前結清其在租賃期間所產生的上述費用，確保乙方入住后無費用糾紛。四、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋結構及附屬設施進行任何改動或拆除。2.如因乙方使用不當或人為原因造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因不可抗力等非乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應及時通知甲方，由甲方協調原房東進行維修。五、協議的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若因原房東原因導致本轉租協議無法繼續履行的，甲方應及時通知乙方，雙方互不承擔違約責任。甲方應協助乙方處理善后事宜，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。3.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金或有其他嚴重違約行為的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。乙方應在接到甲方解除協議通知之日起[X]日內搬離該房屋，甲方有權不退還乙方押金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付房屋或提供相關證明文件，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲