甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都某住宅小區(qū)物業(yè)服務合同續(xù)簽與調整協(xié)議甲方（物業(yè)服務方）：甲方名稱：成都某住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：成都市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：028X法定代表人（如有）：乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：成都某住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方地址：成都市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：028X法定代表人（如有）：一、服務內容與標準1.服務內容a.小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等日常維護；b.小區(qū)公共設施的維修和保養(yǎng)；c.小區(qū)安全管理，包括門禁管理、巡邏等；d.小區(qū)車輛管理，包括停車費收取、車位管理等；e.小區(qū)活動組織與策劃；f.小區(qū)業(yè)主溝通與協(xié)調。2.服務標準甲方應確保服務質量達到國家相關標準，并滿足乙方提出的合理要求。二、服務期限與費用1.服務期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用本協(xié)議期間，乙方應向甲方支付物業(yè)服務費，具體費用標準為：每月每平方米______元，按季度繳納。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在協(xié)議簽訂后______個工作日內，完成乙方要求的物業(yè)服務交接工作。2.交貨地點交貨地點為成都某住宅小區(qū)物業(yè)管理處。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進措施或要求乙方改正。有權根據(jù)小區(qū)實際情況調整服務內容，但應提前通知乙方并取得乙方的同意。義務：在協(xié)議有效期內提供約定的物業(yè)服務，確保服務質量。及時回應和處理乙方的合理訴求，維護小區(qū)業(yè)主的合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務，并對服務質量進行監(jiān)督。有權在必要時提出服務改進建議，甲方應予以考慮。義務：按照協(xié)議約定支付物業(yè)服務費用。積極配合甲方的工作，共同維護小區(qū)的環(huán)境和秩序。六、服務質量與評估1.服務質量甲方應確保提供的服務符合國家相關標準和小區(qū)業(yè)主的合理需求。甲方應定期對服務質量進行自我評估，并接受乙方的監(jiān)督。2.評估方式乙方可以通過定期會議、問卷調查等方式對甲方提供的服務質量進行評估。七、費用支付與調整1.費用支付乙方應按照協(xié)議約定的方式和時間支付物業(yè)服務費用。甲方應開具正規(guī)發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后的______個工作日內支付費用。2.費用調整如因政策調整、市場變化等原因導致物業(yè)服務成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整物業(yè)服務費用。八、爭議解決與終止協(xié)議1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。2.終止協(xié)議如一方嚴重違反協(xié)議約定，另一方有權終止協(xié)議，并要求賠償損失。如雙方協(xié)商一致，也可提前終止協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、小區(qū)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期