甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

研發創新園區廠房場地租賃合作協議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如位置、用途等）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的場地要求（如安全標準、環保標準等）。2.場地質量要求甲方提供的場地應具備質量合格證明文件，如場地使用證、環境檢測報告等。場地的質量應滿足乙方研發創新園區的使用需求，包括但不限于場地設施、安全設施、環境等方面的要求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因場地質量問題導致的乙方使用故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方場地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金費用本合同場地租金為______元/（單位面積·月），租賃期間租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃面積和租賃期限計算得出，最終總額以實際租賃面積和租賃期限結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至乙方指定地點。2.交付地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定位置。四、交付條件與責任1.交付條件甲方應在交付場地時，確保場地符合租賃合同約定的質量要求，并具備正常使用的條件。乙方應在接收場地時，對場地進行檢查，確認場地符合約定條件。2.運輸責任乙方自行負責將所需物品運輸至場地，甲方不承擔運輸責任。在運輸過程中如發生物品損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的物品，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行監督管理，確保乙方按照約定的用途使用場地。有權在乙方違約的情況下，根據合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。義務：在租賃期限內，保證場地符合租賃合同的約定，維護場地的安全與完好。為乙方提供必要的服務，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內按照約定的用途使用場地。如因甲方原因導致場地不符合約定條件，有權要求甲方進行整改或賠償。義務：按照租賃合同的約定合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。保持場地整潔，對因使用場地產生的垃圾和廢棄物進行妥善處理。六、場地使用規范1.使用范圍乙方租賃場地僅用于______（詳細說明如研發、生產、辦公等）。乙方不得將場地用于其他任何違法或違背合同約定的用途。2.使用限制乙方不得在場地內進行任何可能危害甲方或其他用戶安全的活動。乙方不得在場地內設置任何未經甲方同意的設施或設備。七、維護與保養1.維護責任乙方負責對租賃場地進行日常維護和保養，確保場地處于良好狀態。如因乙方使用不當導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。2.保養要求乙方應定期對場地進行檢查，發現問題及時通知甲方，并采取相應措施進行修復。乙方應遵守甲方關于場地保養的相關規定，確保場地符合租賃合同的要求。八、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方有權選擇續租、退租或終止租賃合同。如乙方選擇續租，應提前______個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。2.續租條件續租條件應與原租賃合同相同，或經雙方協商一致后作出調整。如乙方未按期提出續租申請或甲方未同意續租，租賃合同自動終止。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表