甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

車庫物業抵押租賃協議模板甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫物業描述1.物業名稱與位置物業1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。物業2（如有）：名稱為______，位于______。物業應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.物業使用要求乙方應按照甲方指定的用途使用車庫物業，不得擅自改變用途或結構。乙方在使用過程中應遵守相關法律法規和物業管理規定，不得損害他人利益。乙方保證在租賃期間，車庫物業的使用不違反任何法律法規。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租賃費用本協議租賃費用為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內將車庫物業交付給乙方。乙方應在收到車庫物業后______個工作日內完成驗收。2.驗收標準乙方應在驗收時檢查車庫物業的完好程度，如有損壞，應在驗收報告中注明。甲方應在收到驗收報告后______個工作日內修復損壞部分。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付車庫物業，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按照約定修復損壞部分，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變車庫物業用途或結構，應向甲方支付______元/次的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車庫物業進行監督，確保乙方按照約定使用。有權在租賃期滿或乙方違約時收回車庫物業。義務：在租賃期間，保障乙方的合法權益，不得隨意提高租金或解除租賃協議。對車庫物業進行必要的維護和保養，確保其處于良好狀態。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用車庫物業，不得被甲方無故干涉。在租賃期滿后，有權按照約定續租。義務：按時支付租金，不得拖欠。不得擅自改變車庫物業的結構或用途，不得損害他人利益。六、物業使用與維護1.使用規范乙方應按照甲方指定的用途使用車庫物業，不得用于非法活動。乙方在使用過程中應愛護車庫物業，不得造成損壞。2.維護責任乙方在使用過程中造成車庫物業的合理損耗，由乙方自行承擔維修費用。如因乙方使用不當造成車庫物業損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前______個工作日向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后______個工作日內給予答復。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，并在續租協議中明確。八、解除合同與違約責任1.解除合同如乙方違反租賃協議，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如甲方違反租賃協議，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.違約責任甲方違約，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。乙方違約，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。如因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫物業使用情況、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_