甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

車庫房屋租賃與車位租賃及停車場設施維護服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫房屋租賃與車位租賃1.租賃物品車庫房屋：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______（平方米）。車位：數量為______個，位于______（詳細地址）。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付期限為______。二、停車場設施維護服務1.維護范圍乙方負責對甲方提供的車庫房屋、車位及停車場內的設施進行日常維護，包括但不限于清潔、綠化、照明等。2.維護標準維護標準應符合國家相關標準和甲方要求，確保停車場設施的正常使用。3.維護費用維護費用包含在租金中，無需乙方額外支付。三、權利義務1.甲方權利甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照合同約定使用租賃物品和接受服務。2.甲方義務甲方應保證租賃物品的安全、完整，并提供必要的設施和服務。3.乙方權利乙方有權按照合同約定使用租賃物品和接受服務。4.乙方義務乙方應按照合同約定支付租金，合理使用租賃物品，并遵守停車場管理規定。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物品或服務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或使用租賃物品，應承擔違約責任，支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋及車位進行檢查，確保房屋及車位的使用符合租賃合同的要求。有權根據房屋及車位的使用情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：保證房屋及車位的完好無損，及時修復乙方在使用過程中造成的合理損耗。為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于安全巡邏、清潔服務等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內按照租賃合同約定的用途使用房屋及車位。有權在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金。義務：按照租賃合同約定的期限支付租金，并合理使用房屋及車位。保持房屋及車位的整潔，不得擅自改變房屋結構或用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃房屋及車位前，應自行檢查房屋及車位的狀況，確認無誤后簽訂租賃合同。甲方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）對房屋及車位進行驗收。2.驗收標準驗收標準以房屋及車位的現狀及租賃合同約定的條件為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，支付期限為______。乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內（具體時長）退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃合同約定提供房屋及車位，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）