甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色環(huán)保型廠房出租合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，建筑層數(shù)為______層。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于空氣質(zhì)量、噪音控制、廢棄物處理等。2.廠房設(shè)施要求甲方提供的廠房應(yīng)配備必要的設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、通訊設(shè)備等。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因設(shè)施問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式廠房租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)廠房位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)接收廠房。四、其他約定1.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。2.維修責(zé)任廠房在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方在使用過程中造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合環(huán)保要求。有權(quán)根據(jù)廠房狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證廠房符合租賃合同的約定，包括但不限于安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用廠房，享受甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方歸還押金。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。保持廠房的整潔和完好，不得造成環(huán)境污染。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住廠房前應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房狀況、設(shè)施、環(huán)保要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.押金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方造成廠房損壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。