租房合同協議書安全

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意愿租賃甲方名下房屋，經雙方友好協商，就房屋租賃及安全相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于______（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內騰退房屋，并通知甲方驗收。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清相關費用、房屋及附屬設施無損壞且符合交付條件的情況下，甲方應無息退還乙方押金。四、雙方的安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應保證所提供房屋及其附屬設施在交付時符合安全使用標準，不存在危及人身安全、財產安全的隱患，包括但不限于房屋結構安全、電氣安全、消防設施等方面。2.甲方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋及其附屬設施始終處于安全狀態。如發現安全隱患，應及時采取措施進行修復。3.因甲方房屋本身質量問題或甲方維護不當導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方安全責任1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋的承重結構、電氣線路、消防設施等。如因乙方使用不當導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。2.乙方應遵守國家法律法規和小區（大廈）的管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動，不得在房屋內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。否則，乙方應承擔由此引發的一切法律責任。3.乙方應加強自身安全防范意識，做好防火、防盜、防觸電等安全措施。在租賃期間，因乙方自身原因導致的人身傷害或財產損失，由乙方自行承擔責任。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。如因轉租導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。五、維修與保養1.租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修保養責任由______方承擔（可根據實際協商確定）。如遇重大維修事項（如房屋主體結構損壞、大型設備故障等），維修費用由______方承擔（可根據實際協商確定）。2.如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或提供的房屋不符合安全使用標準，應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。3.若一方違反本合同約定的安全責任，導致對方遭受人身傷害或財產損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對方。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致房屋無法繼續使用，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃天數退還乙方剩余租金及押金。3.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、擅自轉租、拖欠租金或其他費用等，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋